Нужно ли согласие законного мужа на продажу участка в Крыму, принадлежащего моей матери-собственнице?

Здравствуйте.

Если участок приобретался в период брака, то он является совместной собственностью, следовательно, распорядиться им можно с согласия супруга.

Для начала: уточните для себя, что собственник и владелец, это совершенно разные субъекты правовых отношений. Т.е. зарегистрировано ли право собственности или нет. Кроме того, если имущество приобреталось в период брака, оно будет являться совместно нажитым. Согласие супруга в этом случае необходимо, как и нотариальное удостоверение сделки.

Если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в органах Росреестра (должна быть соответствующая запись в ЕГРН-единый госреестр недвижимости) ТОЛЬКО за Вашей Мамой и она приобрела его до вступления в брак, она Вправе распоряжаться своей собственностью по СВОЕМУ усмотрению. То же самое относится и к получению имущества в дар, по наследству. Если же приобретение имущества было в период брака, либо зарегистрирована общая долевая собственность с иным лицом (в т.ч. и супруг), то необходимо сначала предложить ему выкупить продаваемую долю, либо получить отказ от приобретения (здесь тоже свои нюансы имеются).

Не важно где, в Крыму или другом субъекте Российской Федерации, на правоотношения в отношении объектов недвижимого имущества распространяются требования действующего законодательства РФ. Государственная регистрация перехода права собственности может быть осуществлена, если первичное право право продавца было зарегистрировано.