Вопрос о возможности перевода квартиры как части жилого дома - судебная практика и сегодняшний день

Вопрос №14247586 из г. Тула
опубликован 28.05.2018, 14:59

Question

Хочу перевести квартиру в часть жилого дома. У нас одноэтажный многоквартирный жилой дом (на три квартиры). Отдельные вход/выход и коммуникации. При обращении в суд мне было отказано ввиду отсутствия судебной практики (невозможности перевода квартиры как часть жилого дома в данный момент). Возможно ли на сегодняшний день перевод квартиры как часть жилого дома?

Возможно, через реконструкцию дома в дом блокированной застройки.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Хочу перевести квартиру в часть жилого дома. У нас одноэтажный многоквартирный жилой дом (на три квартиры). Отдельные вход/выход и коммуникации. При обращении в суд мне было отказано ввиду отсутствия судебной практики (невозможности перевода квартиры как часть жилого дома в данный момент). Возможно ли на сегодняшний день перевод квартиры как часть жилого дома?

Возможно, через реконструкцию дома в дом блокированной застройки.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Я очень сомневаюсь, что Ваш объект недвижимости находится в "многоквартирном доме" . Действительно, ранее сотрудники ФРС (это старое наименование - ныне Росреестр) могли зарегистрировать Ваш объект, как квартиру. Однако, это противоречит требованиям действующего законодательства. Если многоквартирный дом, то и земля под ним должна быть для эксплуатации многоквартирного дома. На земле под ИЖС квартир не может быть.
Скорее всего, у Вас дом под ИЖС илм ЛПХ. Разрешить спор можно только в судебном порядке.
Запросите выписку из ЕГРН, уточните статус Вашего объекта.

Вопрос о возможности перевода квартиры как части жилого дома - судебная практика и сегодняшний день

Похожие вопросы

Перевод нежилого помещения в жилое - ищем юриста с опытом успешного перевода в Москве

Жильцы одноэтажного многоквартирного дома не смогли перевести свои квартиры в часть дома - какие действия предпринять дальше?

Процедура перевода квартиры в часть жилого дома - требования и ограничения

Перевод дома блокированной застройки из категории квартир на жилые помещения

Как правильно классифицировать квартиру в нежилое помещение в частном доме с отдельным адресом, счетчиком и входом

Возможность оформления частного домовладения на одну квартиру в одноэтажном доме с отдельными входами и коммуникациями.

Могут ли они без выдела в натуре своих частей квартиры претендовать на перевод им части дома в собственность.

Одноэтажный многоквартирный дом с отдельными входами и участками для жилья.

Как оформить землю в собственность, если мне отказали в переводе квартиры в статус дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59