Выходит кто раньше зарегистрировал жилье в юстиции, тот и прав?

Что главнее: ППРФ (постановление правительства) или СНиП, СП (строительные нормы и правила, строительные правила)?

СНиП - 89-го года, актуализирован в 2003 г.

ППРФ - в редакции 2013 года.

П.9.22 СНиП

9.22. Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

ППРФ п.24.

Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

То есть по ППРФ - размещать душевую над кухней можно или не запрещено.

Где-то читал, что СНиП и СП теперь не обязательны к исполнению.

Вопрос в том и есть:

Беру ППРФ и требую согласовать мне душевую кабинку, которая более гидрозащищена, чем даже раковина, т.к. закрыта от вылета влаги.

Всем доброго времени суток! Помогите победить Российскую бюрократию и разобраться в следующей ситуации. Хочу провести в комнату в общежитии воду с установкой душевой кабины, раковины и стиралки. Комната находится на 5 этаже пятиэтажного дома. На 4 этаже, под моей комнатой расположена жилая комната. Но как я понял вариант установки душевой кабины отпадает сразу, поскольку в п.9.22 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные сказано конкретно: Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Этот пункт не запрещает проведение в комнату воды и установки раковины и стиралки, т.е. получается можно, или есть какие-то другие нормативные документы запрещающие такое переустройство. Если нет таких документов то нужно ли проведение воды и установку раковины и стиралки согласовывать с кем либо (делать проект и т.д. и т.п.).

Мы купили недвижимость: «жилое помещение»= 39 кв.м. и 1/16 часть земли ИЖС. Жилое помещение находится в 2-х этажном доме, построенном самостоятельно в 2011 г.

В процессе эксплуатации обнаружилось, что над кухней нашего жилого помещения находится санузел с туалетом соседа сверху. Выяснилось также, что сосед сверху поставил санузел вначале строительства дома, а потом уже жилое помещение, которым теперь владеем мы, было куплено нашим продавцом, который сам делал планировку.

В силу закона дом был принят как жилой.

Известно, что согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции": «24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается [только] в квартирах, расположенных в 2 уровнях»

ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ, что в данном законе сказано о размещении уборной, ванной (душевой) НАД кухней, но не сказано о кухне, размещаемой ПОД уборной, ванной (душевой).

Исходя из этого – можем ли мы признать наше жилое помещение непригодным для проживания?

И, если Да, то как грамотно действовать для экспертизы данного нарушения?

Я привлечен к административной ответственности, на основании не соответствия помещения кафе Пожарной безопасности зданий и сооружений (СНиП 21-01-97* )-п 6,16 т.е., ширина эвакуационного выхода состовляет менее 1,2 м. Здание было построено 1983 г. и изначально проектировалось как кафе, могу ли я сослаться на постановление см. ниже и не переделывать выход.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Министерства строительства Российской Федерации от 13 февраля 1997 г. № 18-7

О принятии государственных строительных норм и правил “Пожарная безопасность зданий и сооружений”

1. Принять и ввести в действие с 1 января 1998 года государственные строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”, разработанные ЦНИИСК им. Кучеренко ГНЦ “Строительство” и “Центром противопожарных исследований и тепловой защиты в строительстве ЦНИИСК” и внесенные Управлением технормирования Минстроя России.

2. Признать утратившими силу с 1 января 1998 года на территории Российской Федерации СНиП 2.01.02-85* “Противопожарные нормы”.

Установить при этом, что те положения СНиП 2.01.02-85*, на которых основаны требования строительных норм и правил по проектированию зданий и сооружений различного назначения и инженерных систем, продолжают действовать до пересмотра строительных норм на эти здания и сооружения.

Антон, г Красноярск.

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, разрешено ли размещение ванной над кухней? Т.е. соседи с верхнего этажа оборудовали ванну над частью моей кухни (если смотреть по площадям, то ванная комната соседей сверху расположена над 1/3 моей кухни).

Как понимать требование СВОД ПРАВИЛ

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 31-01-2003 СП 54.13330.2011

1.5. При изменении функционального назначения отдельных помещений или частей жилого здания в процессе эксплуатации или при реконструкции должны применяться правила действующих нормативных документов, соответствующие новому назначению частей здания или отдельных помещений, но не противоречащие правилам данного документа.

4.10. В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания... допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

..., учреждения и магазины ритуальных услуг;...

Помогите разобраться. Стена моей квартиры является смежной стеной ванной комнаты соседа. Ежедневно, с 6 утра и до 00.00 ч мою квартиру наполняют шумы смесителей, непонятных гулов, сильных ударов, стуков и завываний стояков, исходящих из ванной комнаты соседа. Эти шумы не просто НАРУШАЮТ права моей семьи на тишину и отдых, а делают просто невозможным само пребывание в комнате!

Существуют СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные», существуют нормы шумности в дневные и ночные часы, еще ряд правил, нарушение которых происходят. Сосед однозначно нарушил п. 9.26 СНиП 31-01-2003: «Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам..., а также самовольно выполнил перепланировку.

Однако получается тупиковая ситуация: есть ВСЕ необходимые правила, есть доказанные нарушения, но НЕКУДА пожаловаться. Санэпиднадзор говорит, что не вмешивается в дела частных лиц, Жилищная инспекция также не рассматривает эти дела и отсылает меня в управляющую компанию. Управляющая компания говорит, что она ответственна лишь за поставку энергоресурсов, хотя в договоре управления домом четко прописаны обязанности жильца «не нарушать права соседей». Подскажите, что делать? Как соседа обязать устранить нарушения?

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016)

II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение

20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

Система нормативных документов в строительстве

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

СНиП 31-01-2003

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ГОССТРОЙ РОССИИ)

5.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.

ПОДСКАЖИТЕ, ЧЕМ ОПРЕДЕЛЕНЫ ЭТИ ТРЕБОВАНИЯ, КАКОЙ ТАКОЙ НАБОР МЕБЕЛИ, КАК ЭТА МЕБЕЛЬ ДОЛЖНА БЫТЬ РАСПОЛОЖЕНА И Т.Д.

Хочу подать в суд на соседа. В результате произведенной им перепланировки ванной комнаты, были нарушены нормы и правила, а конкретно, п. 9.26 СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные»: «Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты…». Крепление соседом к межкомнатной стене двух смесителей привело к завышенным уровням шума у меня не только в жилой комнате, но и по всей квартире (есть замер шума). Незаконная перепланировка зафиксирована лишь осмотром, без экспертизы.

Теперь вопрос: Я от своего лица могу подать иск в суд ЛИШЬ на наличие недопустимого уровня шума? А как быть с перепланировкой, которая и является первопричиной шума и которую даже нельзя узаконить ввиду грубых нарушений действующих норм? Кто в этом случае должен быть истцом - орган местного самоуправления, с силу статьи 14 ЖК РФ, а в качестве доказательства взять протокол замера шума?

Здравствуйте вопрос про перепланировке квартиры в московской области (монолит, новостройка)

Есть небольшая жилая комната, и по другую сторону большая кухня с электрической плитой.

Хотелось бы большущую комнату уменьшить путем переноса стены в сторону мойки.

Администрация города говорила сначала что выдавала такие разршения, но теперь говорит что так нельзя потому что: что согласно постановлению правительства РФ №47 от 26.01.2006 пункт 24

Цитата:

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Исходя из этого вопрос

1) Как такие разрешения на перепланировку выдавали уже почти 12 лет? А сейчас вдруг нельзя

2) И каким образом я нарушаю закон, если я согласно этому 24 пункту не размещаю ничего над жилой комнатой?

Где взять разъяснения 24 пункта? На сколько вообще все это возможно?

И что будет за такую перепланировку? С учетом того что такие перепланировки в этом же доме согласовывали застройщику и другим жильцам.

Спасибо!