Вопросы оформления доли квартиры по программе переселения из ветхого жилья и договор мены - бесплатно или платно? Как правильно поступить, чтобы брат не тратил время на приезд в другой регион?

Question

Мы с братом должны получить квартиру от государства по программе переселения из ветхого жилья. Брат сделал доверенность на меня по оформлению его доли квартиры, потому что квартиру получим в Астраханской области а сам он живет в Краснодаре. Для оформления нужно сделать договор мены. Подскажите это бесплатно договор мены или платно. Второе мы после оформления будем продавать квартиру, брат там прописан, но выписаться сейчас для него проблематично. В доверенности не указано что я могу его выписать. Как правильнее поступить воды брат не тратил время на приезд в другой регион?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Добрый день!

Да, все услуги, которые оформляются у нотариуса являются платными. (договор мены нужно оформлять у нотариуса)
Если брат не может выехать на оформление, от его имени по доверенности может выступить представитель. Но в доверенности должны быть прописаны эти полномочия,-на совершение мены, продажи его доли и т.д.
 Когда брат зарегистрируется по новому месту жительства,-со старого его снимут автоматически. Поэтому специально нет необходимости ехать и "выписываться". Тем более, что даже по доверенности Вы не сможете его "выписать"

ООО Юридическая компания "ПРАВО" · Answer

Добрый день, Михаил! Поскольку у вас квартира будет в долевой собственности, то все операции с долями оформляются через нотариуса. Без личного присутствия брата вы его не выпишите, он сможет потом подать документы на регистрацию, его автоматически выпишут из квартиры. Про продаже долей и вы и ваш брат должны отказаться от первоочередной покупки доли другого собственника. Этот момент вам тоже лучше выяснить у нотариуса, так как и это право должно быть указано в доверенности. По моему мнению, должно быть оформлено две доверенности - по старой квартире и по новой. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Михаил · Answer

Те если продаю за 600 000 налог 13 % с этой суммы снимаю я правильно понимаю?

Похожие вопросы

Процедура выписки собственника квартиры для оформления по Договору дарения - возможност и требования

Возможно ли выписать человека из квартиры по доверенности, без его личного присутствия, и соответствует ли это закону?

Можно ли выписать человека из квартиры по доверенности без его личного присутствия?

Можно ли выписать человека из квартиры по доверенности без его личного присутствия?

Оформление выписки из квартиры по доверенности - правомерно или нет?

Как выписать человека из квартиры по доверенности и соблюдением закона?

Возможно ли выписать человека из квартиры по доверенности, без его личного присутствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59