пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи частного дома стоимостью меньше 1 млн
199₽ VIP
При продаже дома стоимостью меньше 1 миллиона и владении им меньше 3-х лет, будет ли удержан налог 13% с владельца? Спасибо!
Здравствуйте, в таком случае вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, соответственно налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нет, не будет удержан. Если кадастровая стоимость этого дома не превышает сумму сделки. Но в любом случае можно использовать вычет (ст. 220 НК РФ). И снизить налог.
Спросить
Нет. Т.к. продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).
В Вашем случае налогооблагаемая база = 0. Налог = 0, если 70% кадастровой стоимости не превышает 1 млн. руб. в случае покупки продаваемого дома после 1 января 2016 года (ст.217.1 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Анна!
При таких обстоятельствах Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который предоставляется в размере 1 000 000 рублей, то есть Цена дома уменьшается на эту сумму. Поскольку дом стоит меньше миллиона налогооблагаемая база равняется "0", дохода нет и налог платить не нужно.
(ст. 220 НК РФ)
Удачи Вам!
Спросить
Согласно пп.2 п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ Вы вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, понесенные при ее покупке. Это означает, что если Вы купили квартиру (а не получили ее в дар или наследство) и у Вас есть документы, подтверждающие Ваши расходы при покупке, то Вы должны заплатить налог (13%) только с разницы между ценой продажи и покупки.
Если жилье приобретено после 1 января 2016 года и продано по цене ниже, чем 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога с продажи жилья доход будет учитываться в размере 70% от кадастровой цены.
Спросить
Спавсибо большое за ответ, Екатерина! Хотелось бы уточнить, сначала налог нужно заплатить при сделке и с подачей декларации за год этот налог вернут, или как?
Спросить
Налог в данном случае не нужно платить, если продажная стоимость больше 70% кадастровой стоимости в случае покупки продаваемого дома после 1 января 2016 года (ст.217.1 НК РФ).
Спросить
Анна, не придётся Вам платить налог в данном случае, поскольку Вы вправе воспользоваться предоставлением имущественного налогового вычета. Смотрите мой ответ выше.
Удачи Вам!
Спросить
Платится ли налог с продажи дома который во владении меньше 3 лет при продаже до миллиона рублей.
Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей.
Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей. Обязательно ли при этом оформлять имущественный налоговый вычет?
Продала дом, который достался мне по дарственной. Находился в моем владении 3 месяца. Кадастровая стоимость дома вместе с земельным участком меньше миллиона. Стоимость продажи также меньше миллиона. Можно ли обойтись без имущественного налогового вычета, чтобы не платить подоходный налог с продажи дома?
У меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
Буду ли я платить налог при продаже дома, если срок владения домом меньше месяца. Дом куплен у физ лица за один моллион рублей и продаваться будет также за один миллион рублей.
Получено наследство дом с участком, срок владения меньше 3 лет. Прочитала, что можно получить вычет в миллион при продаже, т.е если доход с продажи будет менее миллиона, налога не будет, нужно подать нулевую декларацию. (если я не права, поправьте). Вопрос - если продаём дом вместе с участком в одно время и сумма меньше 1 млн, то налог не платим? Т.е смущает что это же два объекта собственности и налоговый вычет будет только на один объект или на все дом и участок сразу?
Если квартира в собственности меньше года, при её продаже стоимостью меньше миллиона рублей, я должна буду платить налог с продажи или нет?
Прошу ответить: При продаже дома и земли стоимостью 1 млн. будет ли удержан налог на доход или нет? Дом в собственности менее 5 лет, а земля больше 5 лет.
