Почему же сейчас наследники должны за эти нарушения отвечать, тем более, что дому уже более 50 лет?

Вопрос №1425646 из г. Астрахань
опубликован 16.10.2011, 16:23

Question

Мне по наследству от мамы досталась приватизированная квартира. Родители получили квартиру, состоящюю из 1 комнаты общ. пл. 19,9 кв.м. в 1960 году с печкой, отапливаемой дровами. Спустя время, печное отопление во всём доме было заменено на отопление через батареи. В связи с чем, на месте печки отец поставил стену-перегородку (в то время наша семья состояла уже из 4-ёх человек: родителя и я с о старшем братом) и получилось, как бы 2 комнаты. 
 При вступлении в наследство необходимо было получение технического паспорта, в котором и указали на самовольное возведение стены. Теперь регистрационная палата не регистрирует на меня эту квартиру за самовольную перепланировку, сделанную в 70-ые годы и заставляет меня оформить это документально. 
 Поясните пожалуйста какие документы нужно собрать и куда надо обратиться, чтобы узаконить так называемую самовольную перепланировку. И есть ли у такого рода перепланировки срок давности, т.к. приватизируя квартиру в 1995 году, маме не указали на какие бы то ни было нарушения. Почему же сейчас наследники должны за эти нарушения отвечать, тем более, что дому уже более 50 лет?
 Заранее благодарна за полученную консультацию.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Елена, Вам придется обращаться в суд. Перепланировками прекрасно занимаются риэлторы. Обратитесь к ним на консультацию, а лучше - пусть они всё сделают сами по выданной Вами доверенности. Это будет более действенно, чем на сайте. В каждом регионе требования отличаются. Астраханцев действующих на сайте больше нет. Я не занимаюсь подобными вопросами,  поэтому и не владею ситуацией.
Как юрист - скажу Вам следующее. Нет никакой необходимости регистрировать право собственности сегодня. Вы получили свидетельство о праве на наследство. Этого достаточно до тех пор, пока не придет пора совершить какую-нибудь сделку с этой квартирой. Вот тогда придется регистрировать.
Всего доброго.

Почему же сейчас наследники должны за эти нарушения отвечать, тем более, что дому уже более 50 лет?

Похожие вопросы

Скажите, какие сейчас действуют размеры штрафов за незаконную перепланировку квартир (не несущие стены)?

Самовольная перепланировка в квартире - как узаконить изменения перед продажей?

Перепланировка квартиры при наследстве - могут ли возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и как их узаконить?

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство

Возможно ли легализовать перепланировку в новостройке без оформления собственности?

Необходимо ли узаконивать перепланировку в квартире, полученной в 1985 году без указания линии перепланировки в документах?

И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?

Помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено)

У меня есть приватизированная 3-х комнатная квартира.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59