Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Москва, 01.06.2018, 22:10

Нарушена ли исковая давность в споре между бывшими супругами о праве на долю в построенном доме?

Вопрос №14262281 из г. Москва
опубликован 01.06.2018, 22:10
Здравствуйте. Ситуация такая. Мы с женой в браке возвели на участке недострой. После брака разделили устно имущество. Мне земля с недостроем, а ей неоформленный участок с домом (не всю сумму выплатили в браке, но после расторжения брака, этот участок она оформила на себя). Я строю дальше в течении 4 лет, потом продаю этот участок с еще недостроенным домом, но сделку провожу соответственно как землю. Далее объявляется БЖ (через 4 года) и через суд отсуживает у нового покупателя 1/2 долю участка (на суде заявила, что согласие письменного на продажу не давала). Ну и потом шантаж нового покупателя, требования баснословных миллионов у него, ну и в том же духе. Была и апелляция и кассация. Решение осталось прежним. Но в определении кассационным был установлен срок начала исковой давности. Проходит ровно три года и один день после назначении срока исковой давности, и опять новый иск. БЖ просит долю в уже построенном и оформленным доме новыми покупателями. Говорит, что строили вместе с бывшим мужем и поэтому имеет права на долю (деньги заметьте не просит). Что мол по документам купли-продажи была только земля, а то что дом оформлен новыми покупателями она дескать узнала только сейчас и с этого момента и начинает течь новый срок исковой давности. Был суд, назначил ей долю в доме построенным и отделанным новыми покупателями (вложили уйму средств). Ходатайство, что срок исковой давности прошел, (прошло три года), суд так и не применил. Пока решение мотивированное не получил, но у меня вопрос: 1. Законно ли суд не применил срок исковой давности, назначенный в кассационном определении. 2. Законно ли ее заявление, что она дескать узнала о своем новом нарушенном праве, когда покупатели оформили построенный ими дом в собственность.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Совершенно не имеет смысла в обсуждении вопроса, который был уже разрешен в судебном порядке и решение суда вступило в законную силу. Это касаемо раздела участка, в отношении которого суд кассационной инстанции нарушений, допущенных нижестоящими судами не установил. Решение суда есть - отменить его в кассации ВС РФ шансов 1 на миллион. Срок исковой давности действительно начинает течь с даты, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении права. Поскольку лично я не вижу - в отношении чего конкретно суд кассационной инстанции установил срок исковой давности - ведь тот объект, что Вы делите сейчас ранее в разделе имущества не фигурировал, как я понимаю, то скорее всего суд установил такой срок в отношении объекта, который Вы делили три года назад. В данном случае ее требование тоже вполне законно и основано на разъяснении Пленума ВС РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". Если она указала, что ранее не претендовала на дом, потому что считала, что у Вас с ней спора нет и она его считает своим, а когда узнала, что Вы его продали, посчитала, что ее права нарушены, то тут все шансы, что и апелляция ее поддержит.

01.06.2018, 22:47
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

На оба вопроса: незаконно: нужно обжаловать решение суда в апелляционном порядке (ст.321 ГПК РФ), т.к. суд должен был учесть обстоятельства, установленные решение суда, вступившем в законную силу (п.2 ст.61 ГПК РФ).

01.06.2018, 22:15

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, всё что принято судом и не обжаловано,-совершенно законно. Статья 195 ГПК РФ. Законность и обоснованность решения суда (действующая редакция) Гражданский процессуальный кодекс РФ Глава 16 Статья 195

1. Решение суда должно быть законным и обоснованным.

2. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

01.06.2018, 22:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

1. суд применяет срок исковой давности по заявлению стороны по делу - ст. 199 ГК РФ а не по указанному судом обстоятельству.. Если ответчик о пропуске срока на право обращения в суд не заявлял, то и не будет срок давности судом применяться. А если заявлял и суд не применил - пусть обжалует судебное решение в апелляцию ст. 320 ГПК РФ

2.сложно ответить на этот вопрос, поскольку сторона должна доказывать любое свое утверждение, тем более то что касается начала течения срока исковой давности ст. 56 ГПк РФ. Ответчик по делу вправе был опровергать это утверждение и доказывать свои уже доводы

Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 12 Статья 199

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

01.06.2018, 22:16

Для ответа на ваш вопрос нужно знакомиться с судебными решениями, причем обоими. Что касается вопроса, законно ли ее заявление по поводу момента, когда она узнала о нарушении своего права - вопрос доказательства. Это обстоятельство подлежит доказыванию в порядке ст.55 ГПК РФ и судя по вашему вопросу ей это удалось доказать. Что-то мне подсказывает, что ответчик не подготовился к суду и не продумал линию своих действий, но это уже другой вопрос. Поскольку решение суда уже вынесено, нет смысла обсуждать законность или незаконность решения. Нужно его обжаловать, если не согласны.

01.06.2018, 22:35

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 099 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 127 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 328 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских