Возможно ли подарить сыну половину гостевого дома без земельного участка?
Вопрос №14265257
из г. Челябинск
опубликован 03.06.2018, 10:08
опубликован 03.06.2018, 10:08
Могу ли я подарить 1/2 гостевого дома без земельного участка сыну?
У меня с бывшем мужем участок, жилой дом и гостевой дом по 1/2 у каждого.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, сделка по отчуждению объекта не может быть совершена без отчуждения земельного участка, на котором он находится.
03.06.2018, 10:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю жилого дома без доли земельного участка
Необходимость согласия сособственника для газификации гостевого дома, находящегося в собственности
Документы и условия регистрации мини-гостиницы в частном жилом доме для ИП
Составление правильного договора дарения половины жилого дома и земельного участка моему брату
Возможно ли изменить статус гостевого дома на жилой и использовать земельный участок для постоянного проживания?
Есть участок в собственности 40 соток и дом на этом участке. Можно ли продать или подарить 1/3 земельного участка без дома.
Возможно ли использовать жилой дом в поселении для открытия гостевого дома?
Необходимость разрешения на строительство временки или гостевого домика на земельном участке ИЖС и вопрос газификации
Возможно ли зарегистрировать гостевой дом как собственность после сдачи в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут