Долевое строительство - возможности и риски при расторжении договора и пересмотра цены квартиры

Вопрос №14268627 из г. Москва
опубликован 04.06.2018, 14:21

Долевое строительство. Вопрос: договор ДДУ заключён в 2015 году, стоимость квартиры 3500000 из них оплачено 2500000. дом до сих пор не построен. Был суд с застройщиком-результат мировое соглашение и взаимозачёт на 500 тыс рублей. Сроки опять переносят. Застройщик предлагает не обращаться в суд, а уменьшить сумму договора до 3 млн рублей, но в договоре прописано, что цена окончательная и пересмотру не подлежит. Есть второй вариант расторгнуть старый договор и заключить новый на 3 млн рублей с зачётом всех предыдущих платежей. Так как денег у застройщика нет и висит 15 исполнительных листов, надо на что то соглашаться. Сможет ли в будущем застройщик признать доп. Соглашение на уменьшение цены договора недействительным? (Если мы такое подпишем). И какие подводные камни могут быть при расторжении договора и заключении нового на эту же квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Если дополнительное соглашение об уменьшении цены будет оформлено надлежащим образом, условие договора о том, что цена окончательная, не будет основанием для его оспаривания. Кроме того, в случае признания доп. соглашения недействительным за Вами сохранится право взыскать с застройщика неустойку. Важно, чтобы условия доп. соглашения помимо уменьшения цены не содержали иных условий, которые возможно толковать не в Вашу пользу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долевое строительство - возможности и риски при расторжении договора и пересмотра цены квартиры

Похожие вопросы