Как должно оплачиваться отопление в квартире, если стоит индивидуальный счетчик и нет общедомового?

Здравствуйте!

Согласно Постановлению Правительства от 06.05.2011 г. № 354

42 (1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3 (5) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Оплата за отопление осуществляется согласно показания индивидуального прибора учета. Чт о касается оплаты за МОП. то ввиду отсутствия прибора учета за общедомовое тепло оплата осуществляется по нормативам, по специальной формуле

Постановлению Правительства от 06.05.2011 г. № 354

,п. 42 (1).

Порядок расчета платы за отопление определяется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354).

Оплата отопления осуществляется равномерно в течение календарного года.

Согласно пункту 42.1 Правил 354 в новой редакции «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года»

Оплата в течение отопительного периода

Формула 2.2 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si ? NT ? Kпов ? TT,

где:

Si – общая площадь i-го помещения МКД;

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5;

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Оплата равномерно в течение года

Формула 2.3 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si ? (NT ? K) ? Kпов ? TT,

где:

Si – общая площадь i-го помещения МКД;

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году;

Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5;

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Здравствуйте. Согласно формуле № 2 Правил Постановления правительства № 354 от 6 мая 2011 года, а именно На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется в отопительный период.

Если на многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

Общей площади Вашей квартиры;

Норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула №2

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.

Данные для расчета:

Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метра (м 2);

Норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,02 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади;

Тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:

62 м 2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб. Расчет ЖКХ ссылка raschetgkh.ru Желаю уачи. В.

Здесь нужно согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года рассматривать ситуации, когда есть техническая возможность установки ОПУ и когда нет технической возможности установить ОПУ

Формулы расчета приведены ниже

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

""VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

Наличие/отсутствие приборов учета

Оплата в течение отопительного периода

Оплата равномерно в течение года

Отсутствует ОПУ тепловой энергии в МКД (ИПУ в жилом доме) при отсутствии технической возможности установки прибора учета

Формула 2 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si × NT × TT,

где:

Si – общая площадь i-го помещения МКД (или общая площадь жилого дома);

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Формула 2.1 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si × (NT × K) × TT,

где:

Si – общая площадь i-го помещения МКД (или общая площадь жилого дома);

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году;

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Отсутствует ОПУ тепловой энергии в МКД при наличии технической возможности установки ОПУ

Формула 2.2 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si × NT × Kпов × TT,

где:

Si – общая площадь i-го помещения МКД;

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5;

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Формула 2.3 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si × (NT × K) × Kпов × TT,

где:

Si – общая площадь i-го помещения МКД;

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году;

Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5;

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.