Сосед построил сарай, который прилегает к нашему забору. Вопрос о его праве на такое строительство.
Здравствуйте. Сосед построил сарай для разведения животных, вплотную к нашему забору. Крыша построения касается забора. Имеет ли он право?
Расстояние от жилых строений и хозяйственных построек на соседних участках регламентируются двумя нормативными документами: СНиП 2.07.01-89 "Градостроительсво. Планировка и застройка сельских и городских поселений" и СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения".
И именно в них сказано, что хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м (п.2.12, СНиП 2.07.01-89). Следовательно, любую хозпостройку, в том числе и сарай, можно строить, отступив от забора один метр. Что же касается построек для содержания скота, в том числе и птичники и тд, то строить их можно не ближе 4 метров от забора.
Забор между садовыми (земельными) участками не может иметь высоту, большую, чем 1,5 м в случае, если его конструкция решетчатая или сетчатая. Высота глухих ограждений не должна быть больше 0,70 м. Дощатые ограждения должны иметь просветы от 50% от общей площади.
Для справки:
1.Допускается наращивание глухого ограждения высотой 0,70 м любыми светопрозрачными материалами до максимальной величины в 1,5 м. без согласований с соседями.
2.В некоторых регионах разрешено увеличение прозрачной ограды до 2,2 м, глухой – до 0,75–1,5 м.
Если этот размер превышает рекомендованную величину, Вашему соседу следовало запастись письменным разрешением у Вас. При возникновении конфликта его отсутствие будет не в пользу соседа в случае суда.
Что касается капитального забора (с фундаментом), то его можно возводить только после того, как в кадастре будут зарегистрированы границы участка и только на территории своего участка. Для стоительства такого забора на меже необходимо письменное согласование с соседями. До этого нужно пользоваться временным ограждением, например, из сетки-рабицы. Но, если капитальный забор, установленный на участке, является причиной подтопления талыми и дождевыми водами соседнего домовладения, необходимо сделать водоотвод, иначе конструкцию ограждения нужно будет изменить или снести.
Спросить
Моя мама проживает в половине дома. Между участками с соседями стоит забор. У соседей вплотную к забору стоят хозпостройки, т.е. забор является стеной их сарая для животных. На расстоянии 1 м от забора на нашем участке построен туалет. Сосед требует снести его. Законно ли его требование?
Вопрос: я представитель собственника (юр. лицо) зем. участка с постройками (произв. База), по периметру забора установлена колюч. Проволока, есть охрана. Сосед (юр. лицо) построил кирпичный павильон (на фундаменте) вплотную к нашему забору, не согласовав с нами и более того срезал колюч. Проволоку и крыша павильона (магазина) лежит на нашем заборе и все стекает с нее к нам на территорию базы. Есть какие то нормы для таких строений? Можем ли мы потребовать от соседа убрать часть крыши и востановить забор с проволокой?
Сосед построил вплотную к общему забору курятник, то есть забор является стеной курятника, с моей стороны забора - зона отдыха, качели. Сносить отказывается, говорит что имеет право на постройку на своей земле. Что делать?
Скат крыши получился по забору, раньше забора не было забором служила стена сарая, новые соседи против. Что делать сарай в плане есть ни чего не менялось. ,
Сосед со своей стороны вплотную к нашему деревянному забору наставил много металлических вещей, забор мокнет и гниет, отодвинуть вещи от забора, для того чтобы нам была возможность поставить новый забор, он отказывается. Что можно предпринять?
Соед пристроил навес со скатом в нашу сторону вплотную к нашему металлическому забору и во время сильного снегопада под силой навалившегося снега забор погнулся. Сосед без согласования срезал болгаркой 8 секций испорченного забора в наше отсутствие. Куда обращаться по поводу испорченного забора?
Снесли старый сарай, поставили новый, стенка старого сарая была вплотную к забору соседа, стенка нового сарая выше и является теперь вместо этого куска забора, сосед подал в суд. нужно ли нам отступать на метр от его территории?
Мы приобрели дом, на территории двора был построен навес, он примыкает к забору вплотную, сосед запрещает нам строить сарай на территории нашего огорода, хоть мы и отступили метр. На тротуаре он построил кирпичную дамбу, зацементировав ее к нашему забору. Что нам делать? Имеет ли он право портить наш забор? Имеем ли мы право строить сарай и что делать с навесом-он уже был, когда мы купили дом. Спасибо заранее за ответ.
Частный сектор. Сосед построил гараж вплотную к нашему забору. Крыша выходит на 30 см. на нашу территорию. При установке забора из профлиста повредили этот выступ на 4 см. сосед взыскал через суд с нас 30 тысяч рублей. Справедливо это? что делать?
