Право на использование материнского капитала для покупки дома у свекрови - возможности и ограничения.

Вопрос №14269614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2018, 19:03

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, могу ли я купить дом у свекрови за мат капитал? Она проживает в Брянской области, я с мужем и детьми в Санкт Петербурге. И могу ли я сразу или как отказаться от своей доли в пользу мужа или детей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3649 отзывов

Добрый день, Ирина!

Купить квартиру у родственника по материнскому капиталу можно только при соблюдении ряда ограничений:

Квартира должна находиться в РФ.

Сторонами сделки не могут выступать близкие родственники, а также недееспособные, несовершеннолетние, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.

Купить квартиру с привлечением маткапитала можно только при обязательном оформлении всех членов семьи сособственниками, включая детей, с выделом каждому его доли.

Сторонами сделки купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала не могут быть супруги с несовершеннолетними детьми, то есть муж не может продать квартиру жене и наоборот.

Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга.

Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.

Всего Вам доброго!

04.06.2018, 19:12

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут