Суд признал сделку купли-продажи квартиры недействительной - что делать и как защитить свои права?

Вопрос №1427676 из г. Москва
опубликован 18.10.2011, 12:50

Пришла повестка в суд о признание сделки купли-продажи недействительной. Я купила квартиру у знакомой. Собственность на меня уже оформлена, а теперь ее бывший муж требует раздел имущества. Я знала, что квартира куплена в браке, но было решение суда о присуждении собственности на недостроенную квартиру после брака только ей одной. Все документы прошли через регпалату, собственность оформили на меня, а теперь сделку признают недействительной. Я вложила в квартиру все деньги, знакомая все деньги потратила, вернуть мне не может. Что мне делать, правомерно ли признать сделку недействительной? Благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ирина! Если, как Вы пишете, было решение суда о признании права собственности на данную квартиру только за Вашей знакомой, и если это решение суда вступило в законную силу, то иск ее бывшего мужа бесперспективен. Суд не может вынести решение, противоречащее другому решению, принятому ранее и вступившему в законную силу; всё то, что в том решении установлено, обязательно для суда, рассматривающего иск о недействительности сделки. Более того, те обстоятельства, на основании которых квартира была в свое время присуждена Вашей знакомой, не могут оспариваться ее бывшим мужем в ходе судебного разбирательства по нынешнему делу (ч.2 ст.61 ГПК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

18.10.2011, 15:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ирина, разбираться нужно. Ознакомиться с делом нужно, и предпринять все меры, чтобы квартира осталась вашей. Звоните, готова помочь.

18.10.2011, 12:52

Спросить юриста

Барабанов Александр Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 267 отзывов

Здравствуйте, Ирина.

Любой человек может оспорить что угодно, но не факт что его требование будет удовлетворенно судом.

Для того, чтобы дать Вам честный ответ надо посмотреть все документы по данному делу, Вам в любом случае надо подготовиться к заседанию, для минимизации возможных проблем. Для паники пока нет оснований.

18.10.2011, 16:03

Спросить юриста