Как обезопасить себя при покупке квартиры во Всеволожске с использованием ипотеки и материнского капитала - проверка документов и оформление сделки

Question

Покупаем квартиру и хотелось бы себя обезопасить в отношении правомочной сделки. Квартира находиться во Всеволожске была куплена в ипотеку вместе с детьми и на второго ребенка был вложен материнский капитал. Ипотека погашена. С чего нам начать и есть ли у вас юрист кто может проверить все доки по оформлению. И оформить сделку и какая в данном случае стоимость услуг?

Воронин Станислав Владимирович · Accepted Answer

Начать необходимо с проверки документов.
В данном случае будет необходимо согласие опеки.
Ст. ФЗ "Об опеке и попечительстве" -
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного...
Документы смотреть нужно.

Удалено · Answer

Добрый день! Если квартира, которую вы приобретаете, находится в долевой собственности, т.е. доли по МСК (мат. капиталу) уже были определены, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Советую обратиться к нотариусу со всем пакетом документов на квартиру для более подробной консультации.

Как обезопасить себя при покупке квартиры во Всеволожске с использованием ипотеки и материнского капитала - проверка документов и оформление сделки

Похожие вопросы

Как поменять место жительства при вложении материнского капитала в ипотеку и нахождении все в доли по квартире

Согласие мужа на прописку детей в ипотечной квартире, при использовании материнского капитала в погашение, без документов у жены

Наследование и доли в квартире при смерти одного из собственников в совместной собственности

Как продать полностью 1/2 доли квартиры с ипотекой и материнским капиталом - необходимые документы и условия сделки

Как разделить неполученную квартиру при разводе, если она была куплена по ипотеке и находится в собственности мужа

Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия

Ответственность мужа за выплату ипотеки и защита собственной доли в квартире при использовании материнского капитала

Оптимальное оформление материнского капитала при долевой собственности на квартиру и ипотеке

Как решить проблему с долями при покупке квартиры в ипотеку и использовании материнского капитала при признании дома аварийным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59