Что делать, на какие статьи ссылаться

Здравствуйте, Оксана! Благодарю Вас за вопрос.

Закон Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 года № 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" (далее - Закон СПб № 273-70) предусматривает административную ответственность за нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 38 Закона СПб № 273-70 проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 ремонтных работ, которые повлекли или могут повлечь негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трёх тысяч рублей.

При этом в соответствии с пунктом 1 примечания к статье 38 Закона СПб № 273-70

в случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.

Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае, если:

- соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

- уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования;

- договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование.

Кроме того, необходимо руководствоваться положениями части 4 статьи 8 Закона СПб № 273-70, в соответствии с которой производство ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ, за исключением работ по погрузке и вывозу снега, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от трёх до пяти тысяч рублей.

При этом в категорию защищаемых объектов в Санкт-Петербурге в данном случае попадают многоквартирные жилые дома, а ночное время - это период с 22.00 до 8.00.