Кадастровая проверка дома с землей - потенциальные проблемы при отсутствии документов на часть участка

Вопрос №14295836 из г. Калининград
опубликован 13.06.2018, 12:18

Купили дом с землей. В собственности 8 соток земли, огороженно забором почти 20 соток, документов на 12 соток никаких нет, кроме плана БТИ. Грядет кадастровая плановая проверка с выездом на участок. Чем грозит эта проверка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Административная ответственность вам грозит

КоАП РФ

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

13.06.2018, 12:23

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, Наталия, если забор ставили не вы (не вы самозахватывали), а купили участок, как он есть на сегодня, то в протоколе проверки, который будут составлять, Вы имеете право отразить данный факт и оспорить штраф, если он будет назначен.

13.06.2018, 15:34

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста