Вопросы о нежилых помещениях - будут ли доставлены кладовки и машиноместа? Нужно ли обратиться к юристам до признания застройщика банкротом?

Вопрос №14296478 из г. Москва
опубликован 13.06.2018, 15:35

Добрый день! В этом году взяли с мужем в ипотеку 2 к квартиру в Московской области. А так же в кредит машиноместо и 2 кладовки. Наш дом еще даже не начинали строить. Внезапно застройщик сообщил о проблемах, затем Дом. рф подал в суд заявление о признании нашего застройщика банкротом. По дду на квартиру вопросов нет, я так понимаю, что дома построят и сдадут, хоть и с задержкой. А вот как будут обстоять дела с кладовками и машиноместами? Это же нежилые помещения, есть ли надежда, что мы их получим? И не пора ли уже обращаться за юр помощью, до признания банкротства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Добрый день, не понятно, кладовки и машиноместа вы как приобрели? Вы заключали договор также с застройщиком? Все зависит от документов которые у вас есть на эти объекты.

13.06.2018, 15:45

Тоже дду

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Бойцов Герман Викторович

Юрист из города Москва

4.8 82 отзывa

Действительно, закон не предусматривает применение тех же правил для дольщиков, заключивших договоры на приобретение нежилых помещений.

Требования дольщика о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве (п.п.5 п.1 ст.201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, в случае завершения строительства жилого дома и выдачи в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дольщики нежилых помещений смогут защитить свои права и получить в собственность свою недвижимость только путем подачи соответствующего иска в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика.

Вступившее в законную силу решение суда, которым признано право собственности на недвижимость, является основанием к государственной регистрации прав Росреестром.

13.06.2018, 15:54

Спросить юриста