Добрый день! У квартиры есть собственник. То, что она пустует, не дает никому другому права на эту квартиру. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, согласно ст. 209 ГК РФ. Рано или поздно объявятся наследники.

14.06.2018, 16:47

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44860 отзывов

Можно, - если по договору купли-продажи или дарения вы приобретете право собственности на эту приватизированную квартиру.

14.06.2018, 14:38

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Никаким образом вы на себя ее не оформите, потому что у нее есть собственник. Вы можете купить ее у собственника, если сможете его найти и договориться о покупке.

14.06.2018, 14:39

Спросить юриста

Петровский Игорь Леонидович

Адвокат из города Мурманск, стаж 8 лет

4.6 504 отзывa

Если вы за нее платите последние 15 лет и содержите в исправном состоянии, то можно через суд попытаться признать вашей собственностью по сроку давности.

15.06.2018, 13:29

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

А если собственник умер и у него нет близких родственников?

15.06.2018, 10:36

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Значит это выморочное имущество, то есть квартира переходит в собственность муниципалитета, но муниципалитет еще должен это имущество оформить в свою собственность.

15.06.2018, 10:40

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

В случае если ни кто из близких, по каким-либо причинам не наследует, в этом случае наследует государство.

Статья 1151. ГК РФ

Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

15.06.2018, 10:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В таком случае данное имущество будет признано выморочным и отойдет в собственность государства. Вы к данному имуществу никакого отношения не имеете.

15.06.2018, 10:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

В этой ситуации квартира является выморочным имуществом и переходит к государству. Администрация города должны обратиться в суд, что бы в судебном порядке переоформить собственность.

15.06.2018, 12:11

Спросить юриста