С точки зрения судебной практики, срок исковой давности начинает идти с момента совершения действия, которое является основанием для предъявления иска. В данном случае, если дача была продана без вашего согласия и

Question

С женой в разводе с 2009 года, а не живем вместе с 2005 года. Имущество не делили. Еще до развода примерно в 2006 году (не знаю точно, т.к. меня никто не уведомил об этом и узнал я про то, что дача продана случайно, проезжая мимо увидел, что на даче живут совсем другие люди) она продала совместно приобретенную дачу. Со мной продажу е согласовывала и полученные средства не делила. Можно ли признать данную сделку ничтожной или в любом случае срок давности 3 года и больше ничего нельзя сделать? 
 
Получен ответ: Нет, нельзя признать сделку ничтожной. 
Но можно подать исковое заявление о разделе имущества и получить 1/2 от рыночной стоимости дачи. Если с момента когда Вы узнали что дача продана не прошло три года, то смело обращайтесь в суд. Желательно с помощью адвоката.


Хочу уточнить по ответу. С момента когда узнал, что дача продана или с момента фактической продажи дачи должно пройти 3 года?

Смирнов Кирилл Валерьевич · Accepted Answer

Добрый день Олег! В соответсвии со ст. 200 ГК РФ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Т.е. с того момента, когда Вы узнали, что дача продана.

Смирнов Кирилл Валерьевич · Answer

Добрый день Олег! В соответствии со ст. 200 ГК РФ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Т.е. с того момента, когда Вы узнали, что дача продана.

Наумова Наталья Владимировна · Answer

Добрый день!
В случае отсутствия решения суда о разделе имущества через три года после развода титульный собственник имущества становится полноправным собственником вне зависимости от того, кто владеет этим имуществом. Через три года бывший супруг может распорядиться этой собственностью. А то, что дача была отчуждена в 2006 году не влияет на течение трехлетнего срока в данном конкретном случае, так как вы не знали о ее продаже. Если три года с момента  расторжения брака еще не прошло, вы можете обратиться в суд взыскать половину от стоимости дачи.

Удачи Вам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Можно ли признать данную сделку ничтожной или в любом случае срок давности 3 года и больше ничего нельзя сделать?

Можно ли признать данную сделку ничтожной, не прошел ли срок и, если да, то какие действия необходимо для этого предпринять?

Согласно ст.200 ГК РФ срок давности наступает с момента когда узнал о продаже.

Согласно ст.200 ГК РФ срок давности наступает с момента когда узнал о продаже.

Как вернуть дачу себе обратно после не документально оформленной продажи в 2006 году?

Претензии на долю в даче - вклад в дачу в период 2003-2006 гг и правовая ситуация

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Дача куплена одним из супругов, скажем, в 1997 года (до брака).

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59