Ребенок-инвалид из-за ситуации с жильем вынужден жить в непригодных условиях

Вопрос №14308604 из г. Омск
опубликован 17.06.2018, 11:25

Question

Я и двое моих детей один из которых ребенок-инвалид колясочник прописаны и проживаем в комнате 18 кв.м. в общежитии с совместным санузлом и общим душем на первом этаже. Собственником комнаты является бабушка. Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Комиссия признала жилье непригодным для проживания ребенка инвалида и членов его семьи, но администрация ответила что жилье принадлежит бабушке а не семье ребенка инвалида поэтому признать жилье ребенка инвалида нельзя. Если я куплю у мамы долю в комнате в этом случае жилье ребенка инвалида будет признано непригодным и нам дадут другое жилье.

Шабанов Николай Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Ну и что, что жильё принадлежит бабушке, ребенок то там всё равно проживает, если вы все там проживаете и ведете совместное хозяйство, то вы считаетесь членами одной семьи. УПК РФ Статья 5. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

...

4) близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки;

Кроме того, согласно ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Так что отказ администрации неправомерен и можно оспорить его в судебном порядке.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

ВАм в Администрации правильно ответили. Признание жилья непригодным является основанием для выкупа этого жилья У СОБСТВЕННИКА, либо с согласия собственника ему могут предоставить другое равнозначное жилье (по площади). Эта процедура описана в ст. 32 Жилищного кодекса РФ. ВЫ можете выкупить жилье или долю у собственника. Тогда Вам выплаьят компенсацию или выдадут другое жилье.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Да, можно совершить такую сделку, но в этом случае велик риск того, что сделку могут признать мнимой, то есть без фактической передачи денег, а такая сделка в силу требований ст.170 ГК РФ является недействительной. Иными словами, администрация может в суде оспорить эту сделку.

Поэтому чтобы избежать таких рисков, при покупке лучше реально перевести деньги на счет бабушки в банке, чтобы подтвердить тот факт, что сделка действительно была совершена и она не является мнимой.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет так у вас не получится, доли не признаются аварийными и непригодными для проживания. См. ФЗ №185 о ветхом и аварийном жилье. Ждите вашу очередь, с ребёнком инвалидом,-вы получите жильё обязательно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Ребенок-инвалид из-за ситуации с жильем вынужден жить в непригодных условиях

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Как признать внука членом семьи и обеспечить безопасное жилье для ребенка-инвалида - советы бабушкам

Ждем улучшений жилья, но покупка комнаты может ухудшить ситуацию

Инвалиду-колясочнику признали квартиру непригодной для проживания - кто будет выселен?

Инвалид-колясочник 1 группы требует жилья по закону, но должен собирать справки для признания малоимущим - правомерно ли это?

Проживание ребенка инвалида колясочника в непригодном для жизни доме - должны ли предоставить жилье всей семье или только ребенку?

Порядок предоставления жилья для семьи ребенка-инвалида, если их предыдущее жилье признано непригодным для проживания.

Проблема жилищных условий - Сформулирование требований к коммунальному жилью и поиск правовых решений

Нужно ли нам вставать в эту очередь, и поставят ли нас в нее, если мы живем в Санкт-Петербурге второй год?

Семья инвалида 1 группы в Челябинске борется за признание комнаты непригодной для жизни и получение жилья вне очереди

Вопрос о предоставлении жилья семье с ребёнком-инвалидом, проживающей в комнате общежития

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59