Нужно ли согласовывать межевой план с соседями при наличии данных о соседних участках в ГКН?

Вопрос №14309833 из г. Озерск
опубликован 17.06.2018, 19:24

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24179 отзывов

Согласовать границы земельного участка при межевании надо согласно ст.39 ФЗ " О кадастровой деятельности"

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

16.06.2019, 00:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13465 отзывов

Дело в том, что соседние участки могут стоять на учете в ГКН, но при этом там может быть отметка - "границы не установлены в соответствии с действующим законодательством". Причем это абсолютно не является препятствием для госрегистрации права и права на эти участки уже могли быть зарегистрированы в Росреестре. Но впоследствии "наложение" границ земельных участков может привести к кадастровой/реестровой ошибке, исправлять которую предстоит в суде. Попробуйте сначала посмотреть границы смежных участков на публичной кадастровой карте Росреестра (в свободном доступе), уточните данные по границам у соседей. В любом случае, если уже начали заниматься межеванием, согласие лишним не будет.

17.06.2018, 19:59

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста