Молодой человек планирует взять ипотеку на частный дом в городе. Ему сбербанк уже одобрил. Можем ли мы через некоторое время сделать рефинансирование, но уже подаваться как два созаемщика и с долевой собственностью? Тое сть сейчас он один созаемщик и один собственник, а при рефинансировании хотим, чтобы я тоже стала собственником и созаемщиком. Спасибо)

Можете или нет - надо с банком будет обсуждать. Если они не захотят этого делать, то законным путем их не заставить. Нет обязывающего закона.

Здравствуйте! Банки неохотно идут на рефинансирование ипотеки на покупку жилого дома. Конкретные условия рефинансирования и количество собственников необходимо обсуждать с банками.

Возможно ли рефинансирование с ипотекой на частный дом с двумя созаемщиками и долевой собственностью?

Налог на материальную выгоду при рефинансировании ипотеки - изменения при переходе от Сбербанка к Газпромбанку

Будет ли взиматься налог за материальную выгоду при рефинансировании ипотеки? Ипотека была взята в Сбербанке по 11,5 процентов с гос. Поддержкой, планируем сделать рефинансирование в Газпромбанке под 9,5 процентов.

Читать ответы (1)

Возврат подоходного налога при рефинансировании ипотеки - что ожидать при переходе от Первого банка ко Второму?

7 мес. назад взяли ипотеку, хотим сделать рефинансирование ипотеку в стороннем банке. Будет ли возврат подоходного налога у работающего собственника квартиры 1) с суммы ипотеки в Первом банки, с процентов ипотеки в первом банке, 2) с суммы рефинансированния ипотеки во втором банке и суммы процентов по рефинансированию во втором банке?

Читать ответы (5)

Рефинансирование ипотеки после развода - как защитить себя от проблем с созаемщиком?

Вопрос по рефинансированию ипотеки после развода. Квартира куплена в браке с использованием ипотечных средств сбербанка. Я заёмщик, БМ созаемщик. Собственность оформлена только на меня. Сейчас мы в разводе. БМ оставляет мне эту ипотечную квартиру, но просит вывести из состава созаемщиков. Сбербанк отказал в выводе. Планирую оформить рефинансирование в другом банке только на своё имя (развод уже оформлен, нотариальное согласие БМ на сделки с квартирой есть). Вопрос: нужно ли после этого оформлять что-то ещё (раздел имущества, например) или факта рефинансирования достаточно? Не будет ли у него прав на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Вопрос о взыскании на часть доли второго созаемщика при досрочном погашении ипотеки

Ипотека, 2 солидарных созаемщика. Начало ипотеки 2011 г., конец 2031 г. Один из созаемщиков решил погасить кредит досрочно, договором ипотеки это предусмотрено. После выплаты хочу предъявить регрессное требование второму созаемщику. Вопрос: могу ли я обратить взыскание на часть доли второго созаемщика оставив ему незначительную часть доли не лишив при этом его единственного жилья. Дополнительные сведения: второй созаемщик платил совместно с первым созаемщиком только 9 месяцев, потом его осудили, срок 14 лет. С 2012 г. он ничего не платит.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал при ипотеке, если созаемщиком является зять?

Жена взяла ипотеку и чтоб ей ее одобрили пришлось в созаемщики брать зятя. Банк посмотрел доходы и одобрил ипотечный кредит но при этом титульный созаемщик является зять. После сдачи дома выдадут два свидетельства по 1/2 квартиры. Оплачивает кредит жена. Можно ли использовать материнский капитал и как это сделать если кредитный счет оформлен тоже на зятя. Спасибо.

Читать ответы (3)

Банк требует выделить доли детям при замене созаемщика по ипотеке - правомерно ли это?

Я созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.

Читать ответы (3)

Как поступить, если Сбербанк отказал в рефинансировании ипотеки после рождения второго ребенка

Взяла ипотеку в сбербанке (долевку) в апреле 2018, в июне 2018 г. родился второй ребенок. По постановлению 1711 я могу подать на рефинансирование ипотеки, но сбербанк мне отказал в рефинансировании, что можно сделать?

Читать ответы (1)

Права созаемщика и возврат доли - покупка земельного участка и строительство дома

Мой муж (официально не в браке) работает не официально, поэтому созаемщиком его банк рассматривать не может. Предложил хорошего знакомого взять в созаемщики. Я боюсь, что в дальнейшем возникнут проблемы. Какие права вообще может иметь созаемщик? Кредит хотели взять на покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома. Как потом вернуть долю созаемщика полностью себе? Платить за ипотеку будем я и муж, а не созаемщик, и первоначальный взнос полностью наш.

Читать ответы (1)

Как изменение семейного положения влияет на рефинансирование ипотеки?

В 2017 г. оформила ипотеку на приобретение дома. Созаемщиком был гражданский муж без права обладания на имущество. В настоящий момент подала заявку на рефинансирование ипотеки, чтобы вывести из договора ипотеки созаемщика. Но сложность ситуации заключается в следующем-17 августа выхожу замуж и получается, что документы по рефинансированию буду подписывать уже будучи в браке. Отсюда вопрос: в случае развода на что может претендовать супруг - на выплату половины остатка и ипотеки или все-таки на половину имущества?

Читать ответы (1)

Можно ли одновременно с рефинансированием переоформ

Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, он единственный собственник, я - созаемщик. С апреля этого года стоит на учете в Центре занятости по безработице. Хотим провести рефинансирование ипотеки в стороннем банке. В Сбербанке, где оформлена ипотека, отказывают в связи с ростом ключевой ставки. Возможно ли рефинансировать в другом банке, ведь практически везде требуют справку о доходах? Можно ли одновременно с рефинансирование переоформить ипотеку на меня?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59