Право на долю наследства в квартире - преимущества наследника по отношению к брату?

Добрый день!

Согласно Гражданскому кодексу ст.1141 п.2 Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Вы и Ваш брат являетесь наследниками первой очереди, и наследуете по закону в связи с отсутствием завещания. Поэтому имущество наследодателя будет разделено между наследниками в равных долях.

Однако, закон предусматривает, что по требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. То есть, если при жизни отца, судом были установлены алименты, которые должен был выплачивать отцу Ваш брат (трудоспособные дети обязаны содержать нетрудоспособных родителей), но брат их не выплачивал долгое время, то он может быть признан в судебном порядке недостойным наследником.

Если положения о недостойном наследнике объективно к Вашему случаю не относятся, есть вариант заключить соглашение с братом на основании Ст 1165 Гражданского кодекса - Раздел наследства по соглашению между наследниками

1.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.