Проблема с правами на квартиру - Почему моя дочь не может пользоваться своей долей до 18 лет?

В двухкомнатной кваритире (комн. 8.1 и 18.3) моей свекрови принадлежали 3/4 доли (19.8 кв. м), а 1/4 доля (6.6 кв.м) принадлежит посторонней нам сособственнице. Между ней и моей свекровью судом был установлен порядок пользования квартирой, комнатой 8.1 кв.м пользовалась сосбственница, а комнатой 18.3 кв.м-моя свекровь. В этой комнате свекровь проживает со своим мужем, который в этой квартире прописан, но собственником не является. Сособственница в этой квартире никогда не проживала, т.к. у нее имеется другое жилье, а свою комнату 8.1 сдавала внаем. В 2007 году моя свекровь подарила моей дочери 2/4 доли этой квартиры (13.2 кв. м), а 1/4 оставила себе. В данный момент моей дочери испонилось 14 лет, а у меня родились еще двое детей и живем мы-я, муж и трое детей в коммунальной комнате 16 кв.м. Моя свекровь хотела обратится в суд об определении нового порядка пользования квартирой-комнату 8.1 кв. м отдать в пользование моей дочери, а сособственнице отдать в пользование 6.6 кв.м в комнате 18.3 кв. м, в которой сейчас проживает моя свекровь с мужем и таким образом избавиться от квартирантов, которых пустила в свою комнату (8.1 кв. м)сособственница и извлекает от этого доход. Но юрист к которому она обратилась, сказал, что это сделать невозможно, пока моей дочери не исполнится 18 лет. Мы со свекровью предлагали выкупить у сособственницы ее долю, но она ответила категоричным отказом. Неужели нет никакого выхода, почему моя дочь до 18 лет не может пользоваться своим имуществом? Я понимаю, что вопрос очень трудный, но может быть найдется юрист, который сталкивался с такой ситуацией и поможет, хоть каким-нибудь советом?