Возможно ли одобрение ипотеки под маткапитал для матери-одиночки с двумя детьми и официальной зарплатой 8000 рублей при фактическом доходе 15000 рублей?

Здравствуйте, Юлия!

Могут одобрить конечно, для таких категорий клиентов государство разработала программы, чтобы они также могли улучшить условия проживания. Сбербанк активно принимает участие в таких мероприятиях, но специального кредитного продукта в нем нет. Однако матери могут кредитоваться по стандартным программам. В остальном требования следующие: Возраст – от 21 года. Стаж – не менее полугода на текущем месте и более 1 года общего стажа за последние 5 лет. Доходы созаемщиков учитываются при расчете максимальной суммы кредита. Условия для матерей-одиночек: Первый взнос – от 10% (по обычным займам 20%). В некоторых случаях клиентка может внести государственную субсидию, к примеру, материнский капитал, подробности здесь. Ставка – от 11,4%. При запросе помощи от государства выплаты будут производится вместо заемщицы. Взносы делаются в течение 1-5 лет. Срок рассчитывается в зависимости от возраста заявительницы. К 55 годам нужно все выплатить. Если клиентке до 35 лет, то она может воспользоваться программой «Молодая семья» минимальная сумма займа – 300 тысяч, максимальная – 3-8 млн (в зависимости от региона).

Удачи Вам и всего доброго!

Социальный статус мать-одиночка для банка не имеет значения. Материнский капитал может служить первоначальным взносом по ипотечному кредиту. Также в отдельных регионах может действовать для матерей-одиночек социальная ипотека на спец. Условиях (надо узнавать в местных муниципалитетах). Также при недостаточном уровне официального дохода могут быть иные доходы: например пенсия, пособия, иные доходы - которые также могут учитываться банком при рассмотрении заявки на ипотеку.