Мы снимаем жилье, договор закончился еще в ноябре 2016 г., но мы продолжаем там жить. В последнее время у мужа проблемы на работе и мы задолжали приличную сумму. Платить не отказываемся. Но арендодатель грозится выгнать на улицу и отдать личные вещи только при полной оплате долга. Как быть?
«Но арендодатель грозится выгнать на улицу»
Да имеет право и может взыскать долг через суд
« и отдать личные вещи только при полной оплате долга. «
Не имеет право удерживать вещи.
Спросить
Здравствуйте!
Ситуация у Вас очень сложная... морально.
Вы можете попытаться снизить сумму долга, если пойдете на хитрость. Смысл ее заключается в подлости.
1. При следующем диалоге с арендодателем Вам надо включить диктофон и записать ее речь. Главное, что перед записью на диктофон Вы должны его об этом уведомить, иначе не будет иметь она силы;
1.1. Ваши вещи никто не имеет право удерживать, если он еще это скажет, Вы приобщите диск с записью его слов к заявлению в прокуратуру;
2. Вряд ли арендодатель оплачивает налог на прибыль и опдал декларацию, в которой указан источник дохода, как "сдача в аренду квартиры";
3. Попросите его сделать рассрочку, если откажется зафиксируйте (письменно).
4. Продублируйте заявление в прокуратуру, что арендодатель угрожает и Вы боитесь за свое имущество и здоровье.
Или иной вариант, решать вопрос через суд, это Вам даст лишних месяца 2 проживать в этой квартире, когда решение суда вступит в законную силу.
В любом случае подписывается акт приема-передачи, что имущество арендодателя находится в квартире полностью и в исправном состоянии, и претензий по имуществу у него нет.
Спросить
