Арендодатель грозится выселить из жилья из-за задолженности - что делать?
Мы снимаем жилье, договор закончился еще в ноябре 2016 г., но мы продолжаем там жить. В последнее время у мужа проблемы на работе и мы задолжали приличную сумму. Платить не отказываемся. Но арендодатель грозится выгнать на улицу и отдать личные вещи только при полной оплате долга. Как быть?
«Но арендодатель грозится выгнать на улицу»
Да имеет право и может взыскать долг через суд
« и отдать личные вещи только при полной оплате долга. «
Не имеет право удерживать вещи.
СпроситьЗдравствуйте!
Ситуация у Вас очень сложная... морально.
Вы можете попытаться снизить сумму долга, если пойдете на хитрость. Смысл ее заключается в подлости.
1. При следующем диалоге с арендодателем Вам надо включить диктофон и записать ее речь. Главное, что перед записью на диктофон Вы должны его об этом уведомить, иначе не будет иметь она силы;
1.1. Ваши вещи никто не имеет право удерживать, если он еще это скажет, Вы приобщите диск с записью его слов к заявлению в прокуратуру;
2. Вряд ли арендодатель оплачивает налог на прибыль и опдал декларацию, в которой указан источник дохода, как "сдача в аренду квартиры";
3. Попросите его сделать рассрочку, если откажется зафиксируйте (письменно).
4. Продублируйте заявление в прокуратуру, что арендодатель угрожает и Вы боитесь за свое имущество и здоровье.
Или иной вариант, решать вопрос через суд, это Вам даст лишних месяца 2 проживать в этой квартире, когда решение суда вступит в законную силу.
В любом случае подписывается акт приема-передачи, что имущество арендодателя находится в квартире полностью и в исправном состоянии, и претензий по имуществу у него нет.
СпроситьМы снимаем жилье, но задолжали его оплату, так как у мужа возникли проблемы на работе. Срок договора истек еще в ноябре 2016 года, но мы продолжаем проживать. Хозяин квартиры все время просил говорить всем, что мы проживем у родственников, а теперь грозит не отдавать личные вещи вещи. Оплачивать мы не отказываемся. Как быть?
Арендодатель требует оплаты за помещения, которые не используются Арендатором из-за закрытия доступа
ООО Задолжало арендодателю, но - сумму долга перекрывает авансовый платеж. Арендодатель закрыл доступ в арендуемые помещения, согласился учесть авансовый платеж за долги, но требует от Арендатора оплату за время, когда помещения были опечатаны по полной ставке. Имеет ли Арендодатель на это право, ведь помещениями не пользуются, там закрыто имущество арендатора.
Такой вопрос Был заключен договор аренды нежилого помещения, где арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП, в договоре прописано в случае расторжения раньше срока договор аренды, то арендатор выплачивает арендодателю страховую сумму полной суммы аренды за месяц, но при въезде оплатили только половину. И после расторжения данного договора арендодатель требует доплатить еще часть. Как быть? Должен ли вернуть арендодатель сумму или арендатор должен доплатить. Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении и акт передачи помещения. Как быть? Спасибо.
Мы снимаем жилье в г. Ульяновске, семья муж. ребенок 3 года и мать. Приехали из Украины, устроились на работу и снимаем жилье 1 комнатную квартиру.12.08.14. заключили договор на жилье на пол года... Сегодня хозяйка сказала, что оплату поднимает со следующего месяца. Т.е. мы и пол года по договору не прожили, платим вовремя. Никакмх вообще проблемм нет, квартира в полном порядке, все отмыли... я так поняла, что хозяйка налог государству не платит, за то что сдает жилье... скажите, может ли она нас выгнать на улицу, и какие у нас имеются права?
Договор с квартиросъемщиком закончился в феврале этого года, квартиросъемщик продолжает жить, кое как платит за аренду, но не платит коммунальные услуги. Выезжать отказывается. Я проживаю в другом городе. Как мне его выгнать и могу ли я взыскать с него оплату за коммунальные услуги?
Я арендую помещение, задолжал арендодателю за 2013 год некую сумму. Договор аренды был заключён только на 2013 г. В 2014 г не продлялся, в феврале месяце он попросил меня погасить долги за 2013 г, я долг платить не отказывался но на тот момент были финанс трудности. Арендодатель опечатал помещение, до полного погашения долга. Сейчас производство стоит, в цех якобы входить нельзя. Работать не можем. Стоим уже весь месяц март. Вопрос: должен ли я платить за этот месяц март простоя? Договор на 2014 г не продлялся.
У меня ип долг по аренде, договор с арендодателем расторгли, но арендодатель ограничил доступ в помещение, в котором остались все личные вещи, вещи бывших сотрудников. Обращение в милицию ничего не дало. Арендодатель отказывается возвращать вещи. Долг не могу оплатить сразу, на рассрочку арендодатель не согласен. Как быть? Куда обращаться? Спасибо.
Случилась такая проблема, отдал авто в автосервис и привез запчасти, через некоторое время узнаю что хозяин помещения выгнал автосервис за долги. В результате мой автомобиль и запасные части остались в заложниках арендодателя. Что мне делать если арендодатель отказывается отдать мои вещи и автомобиль?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель при съеме жилья требовать двойную оплату с человека, который снимает комнату на двоих с подселением, но временно живет в ней один? Подселение второго человека-это проблема арендодателя или жильца? Жилье снималось без заключения договора, по устной договоренности. Спасибо!
В конце 2016 г. банк выставил требование о полной выплате суммы долга по ипотеке (требование почте получил только 23.01.17 г.). Оплата последнее время производилась частично. Банк передают дело в суд. Настаивает на полное погашение долга. Хотел внести сумму просроченной задолженности, но их это не устраивает. Какие есть варианты? Что делать?