Битва за долю в однокомнатной квартире приобретенной на мат. капитал
опубликован 25.06.2018, 09:11
Можете подать. Но суд откажет, так как оснований для уменьшения его доли не имеется.
Мало ли что он там требует.
Жить он все равно с Вами не будет.
Так и продолжайте жить в квартире. ОБещайте выкупит долю... вот и все..
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. Можете подать, такое право у вас безусловно есть, но смысла в этом лично я не вижу. Ведь все равно у него будет доля, а ее размер не имеет принципиального значения. Согласно положениям ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, жилое помещение, купленное с использованием семейного капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей с определением размера долей по соглашению между членами семьи.
Здравствуйте! Все это не является основанием для уменьшения доли бывшего супруга. Имущество приобретено в браке и будет оно у Вас в равных долях.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ответ отключен модератором
Размер доли в моем случае имеет значение. Я эту квартиру хотела продать и купить другую, хотим переехать в другой город. Поэтому что бы это сделать, мне необходимо выкупить у него долю.
Правильно понимаете, Вам придется выкупать долю супруга, но он может и не продавать-это его право, но никак не обязанность.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Ольга, если вы все же не можете определиться с долями по соглашению (в соглашении отсутствует фраза "в равных долях"), значит Вам следует этот вопрос решить в судебном порядке выделить доли, а потом уже выкупать долю супруга.
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Доля положена мужу при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Долги, развод и жилищное обеспечение - кто получит квартиру при разделе имущества в случае развода?
Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе
Выделение доли детям в квартире с вложением материнского капитала - нормативы и возможные варианты.
Как разделить имущество и определить доли при разводе, включая использование материнского капитала?
Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения
Вопросы по дележке однокомнатной квартиры с использованием материнского капитала
Как будет разделено имущество и могу ли я быть выселена с детьми при разводе и разделе квартиры?
Столкновение интересов - развод, раздел квартиры и борьба за средства маткапитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут