Как получить прописку после приобретения недостроенного дома на участке в Ивановской области, Россия

Вопрос №14334512 из г. Иваново
опубликован 25.06.2018, 16:48
В марте 2017 года я приобрел недостроенный дом на участке. Что имеется из документов: - договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства; - технический паспорт на объект незавершенного строительства, выданный БТИ в 2011 году - документы на подключение электроэнергии (2015 год) - выписка БТИ 2017 года о характеристиках объекта незавершенного строительства (готовность 82%) - выписка на земельный участок Дом расположен: Ивановская обл., Ивановский район, д. Сальцево, д.6 Конечная цель: прописаться и жить Промежуточная (насколько понимаю) - ввод в эксплуатацию. Вопрос в том, что мне делать (какие документы нужны и куда обратиться), что бы прописаться в доме? Дом достроен и отделан.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

До 01.03.2020 продлили Дачную амнистию, в соответствии с которой вы можете в упрощенном порядке оформить ваш дом (ИЖС) в связи с чем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Вам необходимо обратиться в БТИ для оформления техплана, они же и ставят объект на кадастровый учёт. После чего зарегистрировать объект в росреестре (документы: тех план, документ на землю, паспорт, кадастровый паспорт, заявление по фарме) после чего вы получите выписку ЕГРП. После получения выписки на объект регистрирутесь (паспортный стол). (документы: на землю, на дом, паспорт собственника, домовая книга, заявление по форме).

25.06.2018, 18:25
Оценка автора вопроса:
Ответ исчерпывающий, спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Как мне объяснили в БТИ и судя по вычитанной информации, под дачную амнистию мой вопрос не подходит. Нужно обращаться в суд.

Как это сделать? Какие документы нести?

Дом находится в д.Сальцево (Ивановский район)

10.07.2018, 15:29

В суд надо обращаться на основании ст. 222 ГК РФ. Если у вас не было получено разрешение, то суд при определенных условиях может узаконить самоволку. Требования к исковому и к перечню документов указаны в ст. 131-132 ГПК РФ.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

10.07.2018, 15:30

Добрый день.

Какой вид разрешенного использования имеет земельный участок? Если у вас объект незавершенного строительства, какие документы имеются на строительство дома: предварительное согласование, разрешение на строительство, проект строительства и т.д. Исходя из этого и можно будет сделать вывод как поступать дальше.

10.07.2018, 15:32

Какой вд разрешенного использования участка? Если ИЖС, то не надо обращаться в суд. Нужно вызывать комиссию для принятия дома и составления акта ввода в эксплуатацию. Дом и так будет указан как жилой.

Если вРи участка сельхозназначения (садоводство, огородничество), то придется обращаться в администрацию с заявлением о смене ВРИ. В случае отказа надо обжаловать отказ в суде в порядке ст. 128 КАРФ.

10.07.2018, 15:43

Для начала обратитесь в администрацию для ввода объекта в эксплуатацию. В любом случае это Вам нужно будет для суда, даже если по каким-то причинам откажут. В суд готовьте иск о признании права собственности, ст.131, 132 ГПК РФ,ст.222 ГК РФ. К иску приложите все те документы., которые указывали в первом вопросе, а также обращения в администрацию, ответы, заключение заключение о том, что Ваш объект соответствует градостроительным нормам, требованиям норм пожарной безопасности.

10.07.2018, 16:21

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 554 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 134 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских