Ц 2 зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения

Переход зон садоводства - что ожидает владельцев участков и как действовать

Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?

Читать ответы (2)

Добровольно выехавшая из зоны отселения, получившая удостоверение

Проживала с 86 по 93 года в зоне отселения, затем выехала (было удостоверение добровольно выехавшая из зоны отселения) с 2012 г. вернулась опять в зону отселения. Проживаю там до сих пор. В 2015 г. зону отселения поменяли на зону с правом на отселения. Планирую уезжать из этой зоны. Какое удостоверение мне должны выдать? Добровольно выехавшая из какой зоны? Ведь у меня проживание почти 8 лет в зоне отселения и примерно год в зоне с правом на отселение?

Читать ответы (1)

Как легализовать гараж без договора купли-продажи и строительства в водоохранной зоне Байкала

Купил гараж, договора купли-продажи нет. есть только расписка о получении денег, от продавца. Там указано, что за гараж. Есть договор c администрацией на моё имя об аренде земли под гаражом Никаких документов больше нет. Как узаконить гараж? Какие документы нужны? С чего начать? (Земля в водоохранной зоне Байкала. Строительство там запрещено).

Читать ответы (1)

Правомерность действий администрации и возможность приватизации водоохранной зоны на участке

Дом построен до Великой Отечественной войны на участке 10 соток не в водоохранной зоне. Однако такая зона имеется на участке - 20 метров до озера. Участок приватизирован в 2006 году. Водоохранную зону приватизировать не разрешили. На сегодняшний момент местная администрация предлагает оформить на этот кусок водоохранной зоны аренду, с дальнейшим выкупом. Правомочны ли действия администрации? Почему мы должны выкупать землю, находящеуюся в собственности не одно поколение. Возможно ли приватизация части земли, относящейся к водоохранной зоне?

Читать ответы (1)

Проблема с разрешением на строительство участка в селе - отсутствие информации о рекреационной зоне в документах

Участок в селе. Есть свидетельство о государственной регистрации права от 18.02.2014 г. (земли населённых пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства) и кадастровая выписка о земельном участке от 19.06.2013 г., выданные на основании свидетельства на право собственности от 08.12.1992 г. В кадастровой выписке, в графе о территориальных зонах, нет ни какой информации кроме того, что участок частично входит в зону ВЛ 10 кВ. Администрация района не даёт разрешение на строительство потому что мой участок находится в рекриационной зоне Р-3, а городская архитектура по моему заявлению не переводит участок из зоны Р-3 в зону Ж-4 ни чем свой отказ не аргументируя. Откуда взялась эта зона Р-3 ведь во всех документах её нет. Подскажите кто нарушает закон? Какие шаги возможно предпринять для выхода из этой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы строительства на участке по ВРИ для садоводства - получен отказ от муниципалитета.

Есть участок - по ВРИ "для ведения садоводства". Подал уведомление о начале строительства. НО так как ВРИ территориальной зоны по ПЗЗ не предусматривает "ведение садоводства" выдали отказ. ВРИ территориальной зоны - зона Ц-4 Зона обслуживания селитебных территорий. Правомерно ли это? Как быть, построить молча и узаконить по дачной амнистии до 26 года или бодаться с муниципалитетом?

Читать ответы (1)

Отказ архитектора по зонированию - как быть, если участок для ЛПХ и строительства жилого дома попал в запрещенную зону ж/д

Купили участок виды разрешенного использования для лпх и строительство жилого дома но в разрешение на строительстве архитектор отказал мативируя это тем что у нас санитарная зона с 33. этот участок выделялся 1992 году и ни какой зоны не было. Он сказал что изменился генеральный план и теперь мы попадаем в зону ж/д а мы то тут причем. При купли продажи в кадастровой палате не какой зоны нет они не меняли статус участка. Что нам делать мы начали уже дом строить как теперь быть.

Читать ответы (1)

Собственник строения стал сомневаться в праве на землю - подробности и рекомендации по действиям

В 2007 году купил по договору купли продажи строение у предприятия, по земле под строением не было оформление, сейчас собственник поменялся и говорит, что земля под строением его, хотя статьи Гражданского кодекса и ст.35 Земельного кодекса говорят об обратном. Как поступить? Что сделать?

Читать ответы (1)

Перевод земель зоны ОД в промышленную зону

Скажите, можно ли земли зоны ОД перевести в промышленную зону? ИЛи на зоне ОД поставить пилораму?

Читать ответы (5)

Приобретение участка на ИЖС в зоне возможного подтопления - правовые противоречия и решения суда

Участок приобретен в 2016 году, под ижс, куплен с торгов администрации, в зоне возможного подтопления, зоны были выставлены в 2014 году, не дают разрешение на строительство, если эта зона действительна то как после установки зон администрация в 2016 году формирует участок ижс и продает с торгов после отказывает в разрешении! Подал в суд выиграл, администрация подала аппеляцию возможно ли выиграть второй суд или написать встречный иск? пусть выкупают обратно по кодастровой стоимости.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59