Вопрос исковой давности при взыскании долгов за аренду земельного участка - рассмотрение дела между ИП и организацией

Ситуация следующая: Имеется ряд производственных зданий, часть из которых принадлежит организации, а другая часть – индивидуальному предпринимателю. Организация сдала свою часть зданий в аренду данному ИП. В дальнейшем между Организацией (арендатор) и ИП был заключен договор аренды земельного участка для обслуживания производственных зданий. ИП арендную плату не платил, поэтому организация обратилась в суд о взыскании арендной платы по договору аренды за два года. ИП возражает против иска, так как за эти два года делал ремонт всех зданий, и в связи с этим направлял организации заявления о зачете затрат, произведенных при ремонте в счет арендной платы за земельный участок. Вопрос: организация считает, так как затраты на работы по ремонту здания не являются арендными платежами, они не могут быть зачтены в счет арендной платы по договору аренды земельного участка. Права ли организация?

Здравствуйте! У организации с ИП заключен договор аренды земельного участка 01.06.2012. Организация подала заявление о выдаче судебного приказа и суд вынес судебный приказ на взыскание задолженности за период с 01.07.2016 по 26.09.2017 и пени за период с 21.03.2016 по 26.09.2017 (по арендной плате). Суд кассационной инстанции выяснил, что ИП продал здание, которое находится на этом участке другому собственнику 18.07.2016, так же направил дело на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела суд первой инстанции отказал в выдаче судебного приказа организации. Какие действия теперь может предпринять организация. Спасибо.

Здравствуйте! С гражданином заключен договор аренды земельного участка. По причине не внесения платежей за аренду, у него образовалась задолженность за период с 01.07.2016 по 26.09.2017. Организация подала на должника в суд на вынесение заявления о судебном приказе. Суд отказал в вынесении судебного приказа по причине что должник представил возражения, что с 18.07.2016 собственник здания, находящегося на зем участке другой. Но в организацию должник не представил никаких документов. Какие нормы права указать в иске к должнику. Спасибо.

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.

Коллекторская компания подала в суд на взыскание долга (ответчик не был уведомлен о переходе долга в данную организацию), который образовался с 2014 г (в 2017 был подан иск на выдачу судебного приказа, который бал отменён в 2019 г, когда ответчик узнал о долге через сайт ФССП), в 2021 г. коллекторская организация подала иск о взыскании долга, который был удовлетворен судом (ответчик живёт в другом регионе и о суд. производстве уведомление не был). После того, как ответчик увидел на сайте ФССП долг, подал заявление на отмену заочного решения. Затем было подано заявление ответчика с просьбой отказать в удовлетворении иска в связи с истечением срока исковой давности. На сайте суда увидели информацию по данному делу, где прописано "отказано в удовлетворении иска (заявления, жалобы)". Что это может означать? Отказано исцу или ответчику? Спасибо.

С января 2014 года возник долг по коммунальным платежам управляющей организации. В марте 16 года управляющая организация подала заявление о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был отменен по моему заявлению. В августе 2018 года управляющая организация передала мой долг по договору уступки прав требований физическому лицу. Физическое лицо подало на меня в суд о взыскании долга и пеней. Вопрос следующего характера, с какого времени начинается срок исковой давности по моей задолженности?

Судимся с должником, долг которого перешел нам по договору цессии, ранее той организацией долг был просужен судебным приказом, который должник отменил, организация передала нам долг по договору цессии, подала заявление о взыскании долга за содержание и текущий ремонт иском, должник заявил о сроке исковой давности. С какого периода целесообразно пересчитать период взыскания долга если той организацией суд. приказ был подан в марте 2016 г., а нами иск подан в январе 2017 г.? Считаем что мы можем пересчитать период с марта 2013 г. так как ранее был подан С.приказ, а не с января 2014 г. новой организацией по цессии. Подскажите как правильнее отсчитать иск. давность и подать уточнение... Всем спасибо!

Добрый вечер.

В 2011 году, я приобрел в собственность, у организации находящейся в стадии банкроства, производственное помещение, площадью 1200 кв. м. Здание находится на участке, площадью 5960 кв. м, арендованном организацией у Администрации города,, между организацией (ООО) и Администрацией был заключен договор аренды. Организация ликвидировалась, но у нее остался долг перед Администрацией. Когда я принес письмо о выкупе участка земли-1300 кв. м под зданием, Администрация всячески тянула время, пытаясь меня представить правопреемником организации и истребовать с меня долг. Очень много было встреч и судов. Суд в 2014 году постановил, выплатить Администрации арендную плату за 1300 кв.м. Но дело о выкупе участка в ход не пускали, придумывая всевозможные препоны. В 2017 году, на мое очередное письмо о выкупе, земельного участка наконец было одобрение, и я получил свидетельство о собственности. Теперь Администрация подала иск, о неосновательном обогащении и неуплаты мной арендной платы за три года. ВОПРОС; Существует ли срок давности по неуплате аренды? Могу ли я подать встречный иск, на бездействие Администрации и как мне это правильно сделать?

Истец обратился в суд с заявление о вынесении судебного приказа 19.09.2019 г., судебный приказ отменен 17.03.2020 г. долг за период февраль 2018 г. - июнь 2018 г., октябрь, ноябрь 2018 г. иск подали 25.10.2021 г. Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. Какой период мы можем взыскать в суде?

В 2006 году Организацией А был заключен краткосрочный договор аренды земли и на нем построено капитальное здание. Здание продано и право собственности зарегистрировано организацией Б. Переуступки права аренды земли не было, новый договор аренды с организацией Б не заключался. Организация Б хочет выкупить землю в собственность, а администрация района хочет получить задолженность по арендной плате с организации Б за период с 2008 года с момента регистрации права собственности на здание. Организации А нет, она банкрот. Как выкупить землю и права ли администрация?