Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Петр

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 30.06.2018, 01:52

Как избежать уплаты 13% налога при переоформлении квартиры, полученной по договору дарения в феврале 2018 году?

Вопрос №14347895 из г. Москва
опубликован 30.06.2018, 01:52

В феврале 2018 г. получил квартиру в собственность от не родственника по договору дарения. Только сейчас понял, что придется заплатить 13% налога. Как можно переоформить сделку без уплаты сторонами этого налога?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Переоформить сделку, совершенную в феврале 2018 г., уже поздно.

Вы можете совершить обратный ход сделки только путем продажи по той же стоимости, и тогда:

- у Вас не будет обязанности по уплате налога,

30.06.2018, 09:30

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68184 отзывa

Никак. Чтобы не платить - теперь можно только признать сделку недействительной, тогда наступает реституция. Во всех остальных случаях, по действительной сделке - налоговые последствия будут.

30.06.2018, 04:23

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Петр

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ. Правильно ли я понимаю, что при согласии обеих сторон можно без суда оформить соглашение о расторжении договора дарения и вернуть квартиру дарителю без каких-либо налогов? В этом случае после повторной регистрации права собственности за дарителем срок владения квартирой у дарителя остается первоначальный (какой был до сделки) или начинает исчисляться с момента последней регистрации права собственности?

30.06.2018, 06:09

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68184 отзывa

Если регистрация уже произведена - расторжения договора о передаче вещных прав, уже исполненного - фактически невозможно.

30.06.2018, 06:12

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Возможность расторжения договора дарения квартиры гарантирует глава 29 ГК РФ «Изменение и расторжение договора».

Причины, достаточные для расторжения (ст. 450);

Расторжение, связанное изменением обстоятельств (ст. 451);

Порядок проведения расторжения (ст. 452);

Последствия расторжения сделок (ст. 453).

Так как речь идет о расторжении договора дарения то то срок владения квартиры у Дарителя будет исчисляться с момента государственной регистрации расторжения договора.

Первоначальный срок может быть только в случае признания договора дарения недействительным-но для этого из вашего вопроса не усматривается оснований.

30.06.2018, 06:19

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44452 отзывa

Видите ли, Петр, тут по сути расторжение происходит по согласию сторон, как бы налоговики не вменили еще и тому дарителю за обратное получение дара налог на прибыль вместо того, чтобы с Вас снять.

Тут, думаю, надо через суд признавать недействительность сделки, только недействительность может не породить правовых последствий (ну кроме реституции, т.е. возврата имущества).

30.06.2018, 09:29

Спросить юриста