Возникла неясность со сделкой - покупатель дачи оказался должен садоводческому товариществу на 12 тыс рублей

Вопрос №14348018 из г. Томск
опубликован 30.06.2018, 05:52

В нашем садоводческом некоммерческом товариществе один участник этого товарищества продал дачу, а другой человек ее купил. Потом оказалось, что на этой даче "висит" долг в 12 тыс рублей взносов в садоводческое товарищество. Никто не надоумил покупателя, что дачу он покупает с "проблемой", и что бывший владелец дачи задолжал взносы. Но когда сделка уже состоялась, председатель товарищества явился к покупателю и потребовал этот долг уплатить. Я чего-то не понимаю. Человек ведь купил участок, но разве он при этом автоматически стал членом садоводческого товарищества? Если он не писал заявление на вступление в это товарищество, то как он может им являться? И почему он должен платить чужие долги? Не естественнее ли было бы подать в суд на прежнего владельца дачи? Спрашиваю потому, что наш председатель на собрании похвалялся тем, как он заставил нового владельца дачи ему платить. Законно ли он поступил?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

На мой взгляд участие (членство) в садоводческих товариществах дело добровольное. В этой связи требование о гашении долга в СНТ, должно быть адресовано предыдущему собственнику (участнику СНТ).

30.06.2018, 05:56

Большое спасибо)))

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция) не содержит нормы о том что при покупке дачи его владелец автоматически становится членом садоводческого товарищества Ваши рассуждения на этот счет абсолютны правильны

А действия председателя конечно незаконны-это является самоуправством ст 330 уК РФ.

30.06.2018, 06:00

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151182 отзывa

Нет, автоматически с покупкой участка никто не становится членом СНТ. Вступление в членство происходит только по заявлению гражданина-владельца участка. Либо Председатель должен предложить Вам заключить договор индивидуального садовода.

30.06.2018, 06:01

Спросить юриста