Оформление и продажа завещанной половины квартиры - вопрос налогового платежа.

Вопрос №14353609 из г. Москва
опубликован 02.07.2018, 14:17

Завещание на 1/2 кавртиры было в 1996 г. Я просто пользовалась, но не оформляла, теперь оформила в 2018 г. и хочу продать. Буду ли я платить налог при продаже квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Да, при продаже Вы будете платить НДФЛ с 1/2 квартиры с учетом налогового вычета (вычет не более 1 млн рублей в соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со Статьей Статья 217.1 Налогового Кодекса

минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества (по истечении которого Вы вообще не платите НДФЛ) составляет три года для объектов недвижимого имущества право собственности на которые получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками)

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

02.07.2018, 14:54

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Но квартира вся мне принадлежит, только 1/2 по договору мены тотже 1996 г. А налог только с 1/2 при продаже в этом году?

02.07.2018, 16:21

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

По договору мены Вы регистрировали переход права собственности в 1996 г.? Это отдельный вопрос.

Вы будете отчитываться в налоговой по наследованной 1/2 при отчуждении, т.е за тот налоговый период, когда продадите.

02.07.2018, 16:34

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65655 отзывов

Не будете Вы платить ничего.

Так как у Вас прежде была доля в этом имуществе. Кроме того, по наследству доля Вам стала принадлежать с момента смерти наследодателя. Именно с этой даты, а не с даты регистрации будет считаться длительность владения.

02.07.2018, 16:38

Спросить юриста