Обязанности по покраске газовой трубы, проходящей по фасаду соседнего дома
опубликован 03.07.2018, 17:55
Моя газовая труба проходит по фасаду дома моих соседей (дом на два хозяина). Кто должен красить эту трубу? Попасть на территорию соседей нет возможности - она огорожена.
Решение проблемы - сервитут.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте Татьяна.
Здесь 2 возможных выхода.
1. Если у Вас земельный участок не разделён и находится в аренде или в долевой собственности и если не производилось определение порядка пользования, то можно подать иск об устранении препятствий пользования.
2. Если земельные участки у Вас у каждого свой, то необходимо подавать иск на установление сервитута.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ответственность за ремонт газовой трубы в малоквартирном доме - кто несет эту обязанность?
Необходимость убрать газовую трубу, проходящую по фасаду, чтобы пристроить комнату - кто несет ответственность?
Проблемы с газовыми трубами в деревне - что делать, если рядом заросший участок и кто следит за состоянием трубы?
Как защитить свою газовую трубу, проходящую через кухню соседа, если он пытается отрезать ее?
Необходимо получить разрешение соседей на удаление газовой трубы, проходящей по фасаду моего дома, после пожара
Кто должен давать согласие на подключение газовой трубы - новые собственники или бывший хозяин?
Газовая труба под окнами - как перенести и что говорит законодательство?
Соседский спор - Как убрать газовую трубу с участка, принадлежащего соседям
Ответственность за ремонт прорванной отводной трубы в частном доме в деревне при наличии газовой трубы на улице
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут