Необходимо анализировать условия расписки, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Вопрос №1435899
26.10.2011, 08:22 • г. Новосибирск

Приобретается дачный домик, не регистрированный нигде. У покупателя с продавцом устное соглашение. Оплата частями: 50%, 50% после чего дом перевозится на участок покупателя.

Первая предоплата сделана. От продавца получена расписка, что выплачены деньги (указана сумма первой предоплаты и общая стоимость дома) в счет приобретения жилого дома. При подходе сроков второй предоплаты покупатель принимает решение отказаться от сделки в виду финансовых затруднений и невозможности выплатить вторую часть стоимости дома и вернуть предоплату.

Вопрос: если не оговаривались условия расторжения сделки и в расписке они никак не оговорены, то есть ли у продавца право удержать предоплату полностью или частично?

Ответ от 26.10.2011 06:01:

Федор, доброго времени суток. Необходимо анализировать условия расписки, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Текст расписки, почти дословно: Я (Ф.И.О продавца) получил задаток в размере (сумма цифирью и прописью) за дом (размеры дома) от (Ф.И.О. покупателя). Дата, подписи.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Поздняков Д.А. 4.7

26.10.2011, 09:47,

г. Москва

Федор, доброго времени суток. Из существа условий "расписки" усматривается внесение задатка, а не аванса, следовательно если отказ будет с Вашей стороны задаток остается у продавца, но есть "но"-право собственности не оформлено на продавца и этим можно апеллировать.

Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59