Как прописаться к мужу без выделения долей и оформить доли у другой бабушки в квартире - вопрос юридической возможности

Вопрос №1436501 из г. Киров
опубликован 26.10.2011, 16:34

У меня вопрос: мы прописаны в коммунальной квартире в приватизированной комнате 8.6.кв.м. (я и двое старших детей), на нас троих выделены доли при приватизации, муж и младший сын прописаны в квартире его матери, жилье не приватизировано. Сейчас хотим прописаться все вместе к мужу, т.к. комнату хочу продать, можно ли прописаться без выделения долей, а доли оформить у другой бабушки в квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Полагаю Ваш вопрос связан сразрешением органа опеки ипопечительства на продажу долей несовершеннолетних. В этом случае Вы можете предоставить несоверешеннолетним в собственность иную жилплощадь метражом не менее той, которая будет продана. Для этого вторая бабушка должна продать детям доли в своей квартире, т.е. квартира у бабушки уже должна быть в собственности. Купить эти доли Вы можете на средства от продажи долей в комнате которую продаете. ТОЛЬКО так. В Вашем случае прописка детей значения не имеет - прописывайте куда хотите. Роль играет право собственности на определенное количество квадратных метров. Вы можете сделать проще: чтобы при продаже комнаты не связываться с огранами опеки, сделайте договор мены по которому вторая бабушка меняет доли в своей квартире на доли детей в комнате. Таким образом на момент продажи комнаты продавать ее будете Вы и вторая бабушка, а не Вы идети - это избавит от необходимости получать согласие органа опеки.

27.10.2011, 10:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Для выписки и прописки выделять доли не нужно. При этом Вам нужно учесть, если старшие дети являются несовершеннолетними, при продаже комнаты понадобится разрешение органа опеки и попечительства, поэтому условия, в т.ч. по площади, в квартире у другой бабушки должны быть не хуже, а лучше, чем в Вашей комнате 8,6 кв.м. Если продажа комнаты имеет целью улучшение жилищных условий Ваших детей (например, Вы эти деньги добавите к госсубсидии и приобретете квартиру большей площади), укажите это в заявлении в орган опеки и приложите необходимые документы. При рассмотрении заявления это должно быть учтено в вашу пользу.

С уважением, юрист Е.Р.Григорьева

26.10.2011, 17:03

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Вы не указали возраст детей?Зарегистрируют ли Вас по новому адресу,т.к. жильё муниципальное?Т.Е. вопросов много,прежде чем дать ответ,но регистрация(прописка) и доли собсвенности жилья это разные вещи.

Бюро

26.10.2011, 21:21

Спросить юриста