Как оформить дарственную на квартиру для сохранения права на субсидию при покупке жилья?

Окажите пожалуйста помощь в следующей проблеме. Я военнослужащий, прохожу военную службу по контракту. Через два года у меня выслуга будет 20 лет и я получу право на получении субсидии для покупки жилья. Но есть проблема, у меня по наследству есть однокомнатная квартира. Я конечно могу ее продать, но тогда не будет выдержан срок 5 лет, согласно которого я не могу ухудшать свое жилищное положение. Если я оставлю квартиру то сумма субсидии будет уменьшена за счет этой квартиры. И вот у меня вопрос: в случае оформления ДАРСТВЕННОЙ на эту квартиру на другого человека (не члена моей семьи), будет ли квартира показываться во время проверки документов на получении субсидии.