Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть собственность при отказе пенсионного фонда использовать материнский капитал для купли-продажи?

Вопрос №14375557 из г. Тюмень
опубликован 09.07.2018, 17:27

Купля продажа с использованием материнского капитала. Если пенсионный фонд откажет в перечислении денежных средств, то как продавцу вернуть свою собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Метелева Елена Алексеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 76 отзывов

Добрый день! Во избежание такой ситуации советую изначально, до подписания договора купли-продажи, покупателю (владельцу сертификата) обратиться с Пенсионный фонд за консультацией. Как правило, специалисты сразу могут ответить, возможен ли отказ, или нет.

Вам точно откажут, если хотя бы одному из детей не исполнилось 3 х лет, либо если по договору приобретается доля квартиры/дома.

Лучше составить договор, чтобы сторонами в сделке были только совершеннолетние, например покупателем будет являться только мать.

Так как, в случае отказа ПФР в перечислении средств, Вам нужно будет расторгнуть договор (что возможно, составляется соглашение о расторжении договора). Если в сделке будут участвовать малолетние-для ее расторжения необходимо согласие органов опеки и попечительства (что не всегда удаётся получить).

Советую в договоре указать обремение в пользу продавца. Т.е. Имущество будет находиться в залоге до полной оплаты. Таким образом, Вы обезопасите себя.

Желаю успешного разрешения Вашей ситуации!

09.07.2018, 17:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут

ООО "ФЕМИДА-СТРОЙ-КОНСАЛТИНГ"

Юридическая фирма из города Симферополь

4.8 86 отзывов

Наложите обременение на часть продаваемого вами имущества в счет материнского капитала до поступления средств на счет. Потом сходите вместе в МФЦ и снимите обременение. Отказ можно оспорить в вышестоящий орган ПФР или в суде. Но делать это будет мать ребенка. Поступят вам деньги от ПФР или нет это головная боль родителей, так как в случае отказа ПФР в выплате они останутся вам должны сумму остатка по договору купли-продажи и с них можно будет эту сумму взыскать в судебном порядке.

09.07.2018, 17:43

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Когда подписывается акт приема-передач недвижимости по договору купли-продажи по материнскому капиталу? Когда все деньги перечислены или когда сдаем документы в МФЦ?

09.07.2018, 17:49

Спросить юриста

ООО "ФЕМИДА-СТРОЙ-КОНСАЛТИНГ"

Юридическая фирма из города Симферополь

4.8 86 отзывов

Когда все деньги перечислены, я сама так квартиру покупала. Самый простой способ ограничить людей и не дать распорядится имуществом пока вам не поступят все деньги от сделки - это обременение. И вам спокойнее будет. Причин для отказа в выплате немного, но случиться может всякое.

09.07.2018, 17:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть собственность при отказе пенсионного фонда использовать материнский капитал для купли-продажи?

Похожие вопросы