Второй человек без моего согласия вселил в свою комнату ДРУГОГО человека с сожительницей.

Вопрос №1437754 из г. Москва
опубликован 27.10.2011, 16:48

Задавала вопрос. Получила неоднозначные ответы. Поэтому пишу еще раз. Есть 2 комнатная квартира в г. Москве. Одна комната на праве собственности принадлежит мне. Вторая команата на праве собственности принадлежит второму человеку. Второй человек без моего согласия вселил в свою комнату ДРУГОГО человека с сожительницей. С тем, с другим у меня конфликт. У меня в Свидетельстве написана собственность. Объект права - комната. У 2 го собственника-тож собственность. Объект права собственность. Как понять коммунальная квартира или нет? Имею ли я право его выселить в судебном порядке ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКАс сожительницей на том основании, что я не давала ему согасия на вселение. Юристы говорят, что не имею я право выселить по этому основанию, но как же пункт 2 ст 76 ЖК - Для передачи в поднаем жилья, находящегося в коммунальной квартире требуется согласие всех собственнико Как мне быть? Прошу Вас спасти больную душу мою.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сычиков Александр Владимирович

Юрист Подольск, стаж 8 лет

5.0 1103 отзывa

Здравствуйте.

Так у Вас комнаты в собственности, а не по договору социального найма. Ст. 76 не применима. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, вселять туда кого-либо.

27.10.2011, 16:52

Спасибо Вам добрый человек. Здоровья вам и детишкам вашим

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44341 отзыв

В судебном порядке Вы вправе выселить из квартиры человека, который там не прописан (если только он не собственник, в т.ч. доли). Для решения вопроса надо подавать иск о выселении, при грамотном ведении дела в суде это вопрос решаемый

27.10.2011, 17:16

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44341 отзыв

Однако, если квартира коммунальная и у Вашего соседа (как и у Вас) в собственности именно комната, а не доля - то он вправе в установленном порядке вселить в это жилое помещение (в данном случае комнату) иных лиц.

Просто на практике часто бывает, что люди, купив долю квартиры , ошибочно полагают, что у них в собственности комната.

27.10.2011, 22:52

Спросить юриста