Покупка доли в квартире у сестры в Санкт-Петербурге - безопасные способы и меры предосторожности

• г. Санкт-Петербург

Санкт-Петербург. Хочу купить у сестры долю в квартире без риска быть обманутым. Сегодня она получит свидетельство о праве на наследство на половину квартиры. Я с ней поеду подавать документы на регистрацию в МФЦ. Через неделю будет нотариат на куплю-продажу этой половины. Хочу вместе с ней получить её свидетельство на право собственности. Затем сразу же заключить договор купли-продажи у нотариуса. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на эту её половину по договору купли-продажи. И затем сразу поехать в Росреестр и подать документы на регистрацию. Как только в Росреестре от меня примут документы на регистрацию, то отдать ей деньги в присутствии 2-х свидетелей, указанных в расписке о получении денег за куплю-продажу, которую она мне тут же отдаст. Думаю что это безопасный выход из ситуации. МФЦ может принять документы на регистрацию, а Росреестр может не принять. А тут я подам документы сразу в Росреестр. Но есть ещё один вариант арендовать депозитарий нотариуса с условием в договоре аренды что полученные нотариусом деньги он передаст только в случае получения им моего свидетельства на право собственности, документы на получение которого нотариус сам сразу подаст в электронном виде после заключения у него договора купли-продажи.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

"...Думаю что это безопасный выход из ситуации..." - вы написали ваши размышления по поводу купли продажи доли у вашей сестры, с изложением возможных вариантов действий - очень ценные, но не содержат вопроса...

Спросить
Пожаловаться

Вы все "правильно думаете". Только Росреестр напрямую документы не принимает от физлиц и свидетельства о праве собственности сейчас не выдает.

Спросить
Пожаловаться
Галина
27.03.2017, 20:59
Хотим купить нежилое помещение (по тех. паспорту) у моря в Крыму. Продавец прилетает с Москвы, все документы (копии) нотариус предварительно просмотрел. Оригиналы он привезет. Всю сделку по купле-продаже будем совершать у нотариуса, так как собственников двое.
Подробнее
2 ответa
Александр
13.07.2018, 04:02
Возможно ли, получив свидетельство о праве на наследство на половину комнаты, и не регистрируя в ЕГРН право собственности на неё, продать её по договору купли-продажу собственнику второй половины комнаты,
Подробнее
2 ответa
Лера
28.07.2015, 15:50
Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось.
Подробнее
3 ответa
Алексей
08.05.2021, 11:05
Помогите пожалуйста запутались с вопросом, боимся потерять деньги и квартиру нужна консультация Квартира была куплена в 1997 году, оформлена в приватизацию. Ранее право на неё не было зарегистрировано.
Подробнее
5 ответов
Дима
20.04.2015, 17:02
Здравсвуйте, хочу купить квартиру у бабушки, Но у нее нет свидетельства о собственности а только Договор передачи квартиры в собственность граждан 1992 г. (точнее договор о приватизации, получала квартиру под снос старого дома)
Подробнее
2 ответa
Татьяна
04.08.2018, 16:37
29.06.18 г. я получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Объект наследства - квартира. При выдаче свидетельства нотариус мне объяснила: поскольку я не собираюсь жить (и не жила)
Подробнее
1 ответ
Виктор
10.07.2019, 20:36
Квартира приобретена по договору купли-продажи в 1996 году. В прошлом году в МФЦ, при решении орг. вопроса в Росреестре, понадобилось свидетельство о праве собственности на квартиру. При получении ответа из Росреестра свидетельство не вернули.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение