Спор о выкупе земли и возможном введении платы за проезд через выдвижные ворота на дороге к даче

Вопрос №14384860 из г. Новосибирск
опубликован 12.07.2018, 12:13

Не так давно проезжая по дороге к даче были замечены выдвижные заградительные ворота находящиеся в двух местах. По слухам от соседей, общество по территории которого проходит дорога к даче выкупило землю в собственность и в ближайшее время перекроет дорогу тем кто не захочет платить деньги. На публичной кадастровой карте (приложено) отображено что категория данного участка земли 12.0, то есть территории общего пользования. В первой версии классификатора ВРИ от 2014 года на данной территории можно строить дороги, скверы итд. и была приписка "...постоянно открытых для посещения без взимания платы", однако же в редакции 30.09.2015 г. № 709 эта формулировка исчезает. Значит ли это что собственник имеет право огородить свою территорию и взимать плату на свое усмотрение за перемещение по ней? Почему тогда формулировка по прежнему звучит как территории ОБЩЕГО пользования? Не является ли взимание платы за проезд незаконной коммерческой деятельностью? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, фактически вас лишили доступа к своей собственности - дачному участку, поэтому у вас есть право обратиться в суд с иском- об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом ст. 304 ГК РФ. Уже в суде требуйте что б предоставили документы по статусу данного участка дороги - почему изменился порядок пользования дорогой общего значения - пользование должно быть бесплатным.

12.07.2018, 12:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Кахиани Надежда Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 91 отзыв

Здравствуйте, земля общего пользования, не может быть ограничена другим собственником, ЗК РФ и ГК РФ запрещает способ оформления в частную собственность земельных участков, относящихся к землям общего пользования.

Вы можете обратиться в суд с негаторным исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

Буду рада вам помочь!

12.07.2018, 12:44

Спросить юриста