Спор о выкупе земли и возможном введении платы за проезд через выдвижные ворота на дороге к даче

Вопрос №14384860 из г. Новосибирск
опубликован 12.07.2018, 12:13

Question

Не так давно проезжая по дороге к даче были замечены выдвижные заградительные ворота находящиеся в двух местах. По слухам от соседей, общество по территории которого проходит дорога к даче выкупило землю в собственность и в ближайшее время перекроет дорогу тем кто не захочет платить деньги. На публичной кадастровой карте (приложено) отображено что категория данного участка земли 12.0, то есть территории общего пользования. В первой версии классификатора ВРИ от 2014 года на данной территории можно строить дороги, скверы итд. и была приписка "...постоянно открытых для посещения без взимания платы", однако же в редакции 30.09.2015 г. № 709 эта формулировка исчезает. Значит ли это что собственник имеет право огородить свою территорию и взимать плату на свое усмотрение за перемещение по ней? Почему тогда формулировка по прежнему звучит как территории ОБЩЕГО пользования? Не является ли взимание платы за проезд незаконной коммерческой деятельностью? Спасибо!

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, фактически вас лишили доступа к своей собственности - дачному участку, поэтому у вас есть право обратиться в суд с иском- об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом ст. 304 ГК РФ. Уже в суде требуйте что б предоставили документы по статусу данного участка дороги - почему изменился порядок пользования дорогой общего значения - пользование должно быть бесплатным.

Кахиани Надежда Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, земля общего пользования, не может быть ограничена другим собственником, ЗК РФ и ГК РФ запрещает способ оформления в частную собственность земельных участков, относящихся к землям общего пользования.
Вы можете обратиться в суд с негаторным исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Буду рада вам помочь!

Спор о выкупе земли и возможном введении платы за проезд через выдвижные ворота на дороге к даче

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Фермер построил дорогу к поселку без согласования с администрацией - чьи деньги использовались и что делать теперь?

Продажа участка на подъездной дороге коллективного сада - как разрешить спор и защитить доступ к дороге?

Проблема доступа к дому на общей дороге - нарушено право на проезд?

Возможность запретить проезд по бетонной дороге и установить шлагбаум - права и ограничения

Сосед хочет спилить деревья на расстоянии 2 метров от участка - возможно ли сохранить их при перемещении дороги?

Юридические способы решения проблемы с незаконно установленными воротами на дороге в СНТ

Вопрос законности решения общего собрания СНТ в отношении арендованной земли и использования дороги

Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?

Вопрос о перекрытии дороги около частного дома с целью предотвращения несанкционированного движения

Проблема с дорогой на ДНП - возможности и права собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59