Правовой статус самозанятой земли с прилегающей капитальной постройкой в дачно-садовом обществе
Вопрос №14390471
из г. Новосибирск
опубликован 14.07.2018, 07:03
опубликован 14.07.2018, 07:03
По самозанятой земле. У меня огорожен кусок земли порядка 1 сотки, примыкающий к моему дачному дому, находящемуся в дачно-садовом обществе. Дом официально поставлен на кадастровый учет в 2014 году и уточнен в 2017 г. Этот кусок земли с двух сторон отгорожен от рощи газопроводом и с третьей стороны-большими деревьями (березами). Также он у меня огорожен сеткой рабицей. Это самозахват. Но по положению нашего дачного общества, я плачу уже 5 лет за земле и водопользование пригороженной к дачному обществу территории. В администрацию города раньше обращалась, отказывали ни продать ни дать в аренду этот кусок земли, т.к он выходит в территорию городских лесов. Даже просила через суд-отказали. Хотя на основании 41 ст Зем кодекса я в первую очередь претендую на этот кусок земли т.к на нем частично находится моя капитальная постройка, В общем-пока никто никаких претензий не предъявляет. Нужно ли мне до 2019 года торопиться и узаканивать этот кусок земли. Например писать заявление на аренду территории? Или сделать это все по факту-если вдруг предъявят претензии?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если самовольно занятая территория входит в зону городских лесов, то Вам точно ее не дадут.
Полагаем лучшее что Вам следует предпринять это узаконить землю хотя бы под постройкой, то есть не замахиваясь на всю сотку земли.
Поговорите с кадастровыми инженерами. Насколько вероятен узаконение через признание реестровой ошибки и прочее. И лучше все сделать заранее, конечно, но только без лишнего шума. Кроме инженеров обязательно найдите земельного юриста, не исключены сложности, которые инженеры не увидят.
16.07.2018, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой статус имеет земля садового участка в отсутствие садового общества
Необходимо платить садовому обществу только за предоставленные услуги или только за участок земли?
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Нужно ли провести межевание улиц в садовом обществе для оптимизации уплаты налогов?
Вопрос обязательных взносов за дачу в садовом обществе
Кому платить за использование приватизированной земли в садовом обществе?
Как общество, основанное двумя участниками с равными долями, может передать свою нераспределенную долю в дарение без оформления
Возможно ли оформить земельный участок в собственность, если юридические документы на садовое общество не завершены?
Необходимость выплаты членских взносов по заявлению от 2014 года обсуждается в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут