Возможность ремонта и вывоз старых вещей - права рентоплательщика и рентополучателя при пожизненной ренте

Вопрос №14394152 из г. Москва
опубликован 15.07.2018, 17:18

Question

Такая ситуация.
Пожизненная рента оформлена на 2-х комн. Квартиру год назад. Без иждивения. Только с ежемесячными выплатами. Получатель ренты в квартире не зарегистрирован и не проживает. В квартире проживает плательщик ренты. В этой 2-х комн. Квартире одна комната полностью занята старой мебелью и вещами женщины, после смерти которой квартира перешла в наследство к её сестре, в данный момент рентополучателю. Соответственно рентоплательщик пользуется только одной комнатой, в которой сам сделал ремонт. ВОПРОС: Имеет ли право рентоплательщик настоять на вывозе старых вещей рентополучателем для того, чтобы иметь возможность сделать ремонт и пользоваться второй комнатой? В договоре пожизненной ренты нет ни слова ни о вещах, ни о том, что рентоплательщик обязуется их хранить. 
Спасибо.

Агеев Илья Александрович · Accepted Answer

Исходя из логики договора плательщик ренты получает имущество в собственность и у получателя ренты это право пропадает. Отмена договора ренты очень сложная процедура, поэтому у получателя ренты нет даже потенциального права вернуть квартиру и пользования имуществом, переданным в ренту.

Наличие вещей получателя ренты в квартире, которая уже фактически у плательщика ренты выходит за пределы договора ренты. Можете договориться об аренде или настоять на вывозе вещей, поскольку никаких условий о хранении вещей в договоре ренты нет.

Удалено · Answer

Анна добрый вечер! Если у вас договор ренту на всю квартиру, то по сути после смерти рентополучателя вы являетесь ее собственником и можете делать все, что вам угодно!

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Нет, не имеет права рентоплательщик вмешиваться в порядок вещей рентополучателя, как и делать ремонт и пользоваться квартирой без письменного на то согласия рентополучателя. 
 Более того, такие действия могут привести к прекращению договора ренты.

Anna · Answer

Имеет ли право рентоплательщик при жизни рентополучателя настоять на вывозе старых вещей? Рентополучатель в квартире, на которую оформлена рента, никогда не проживал. Квартира и всё содержимое досталось ему по наследству.

Возможность ремонта и вывоз старых вещей - права рентоплательщика и рентополучателя при пожизненной ренте

Похожие вопросы

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

Т.е. права владения как такового, как я понимаю, у него нет (у рентополучателя).

Вопросы по пожизненной ренте - налоги, наследование и возможность дарения квартиры

В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук).

Наследуется ли пожизненная рента от плательщика и каким образом, если плательщик умирает раньше получателя?

Особенности наследования недвижимости по ренте - возможность получателя ренты вступить в наследство за плательщика ренты

Необходимо ли заново подписывать договор пожизненной ренты с этим человеком?

Как расторгнуть договор пожизненной ренты если рента плательщик умер но остались наследники рент плательщика.

Могут ли родственники начать судебное дело, независимо от того что рентаполучатель умер?

Где такой договор надо зарегистрировать, чтобы он имел юридическую силу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59