Возможность ремонта и вывоз старых вещей - права рентоплательщика и рентополучателя при пожизненной ренте

Вопрос №14394152 из г. Москва
опубликован 15.07.2018, 17:18

Такая ситуация. Пожизненная рента оформлена на 2-х комн. Квартиру год назад. Без иждивения. Только с ежемесячными выплатами. Получатель ренты в квартире не зарегистрирован и не проживает. В квартире проживает плательщик ренты. В этой 2-х комн. Квартире одна комната полностью занята старой мебелью и вещами женщины, после смерти которой квартира перешла в наследство к её сестре, в данный момент рентополучателю. Соответственно рентоплательщик пользуется только одной комнатой, в которой сам сделал ремонт. ВОПРОС: Имеет ли право рентоплательщик настоять на вывозе старых вещей рентополучателем для того, чтобы иметь возможность сделать ремонт и пользоваться второй комнатой? В договоре пожизненной ренты нет ни слова ни о вещах, ни о том, что рентоплательщик обязуется их хранить. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агеев Илья Александрович

Юрист Томск, стаж 3 годa

4.6 165 отзывов

Исходя из логики договора плательщик ренты получает имущество в собственность и у получателя ренты это право пропадает. Отмена договора ренты очень сложная процедура, поэтому у получателя ренты нет даже потенциального права вернуть квартиру и пользования имуществом, переданным в ренту.

Наличие вещей получателя ренты в квартире, которая уже фактически у плательщика ренты выходит за пределы договора ренты. Можете договориться об аренде или настоять на вывозе вещей, поскольку никаких условий о хранении вещей в договоре ренты нет.

15.07.2018, 17:45

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Анна добрый вечер! Если у вас договор ренту на всю квартиру, то по сути после смерти рентополучателя вы являетесь ее собственником и можете делать все, что вам угодно!

15.07.2018, 17:38

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Нет, не имеет права рентоплательщик вмешиваться в порядок вещей рентополучателя, как и делать ремонт и пользоваться квартирой без письменного на то согласия рентополучателя.

Более того, такие действия могут привести к прекращению договора ренты.

15.07.2018, 19:51

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Anna

Автор вопроса

0 отзывов

Имеет ли право рентоплательщик при жизни рентополучателя настоять на вывозе старых вещей? Рентополучатель в квартире, на которую оформлена рента, никогда не проживал. Квартира и всё содержимое досталось ему по наследству.

15.07.2018, 17:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Анна!

Ваши отношения с рентополучателем строятся на основании Договора ренты. Если анализировать его формально, как я понимаю вы получили в собственность двухкомнатную квартиру, а не 1 комнату в ней.

Также данный договор, насколько я понимаю, не содержит обязательства с вашей стороны содержать в одной комнате квартиры старую мебель, которая препятствует вашему пользованию этой комнатой. Т.е этим хранением старой мебели в 1 комнате нарушаются условия Договора ренты.

15.07.2018, 17:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста