Я купила квартиру 28 мая составлен договор купли продажи, но прежние хозяева до сих пор не соизволили выписаться, мне же нужно за них платить так как они прописаны что мне делать как быть какие меры могу предпринять?
Здравствуйте.
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты.
По ст.46 Конституции РФ подавайте в суд.
Спросить
Если бывший собственник квартиры не спешит выписывается, что вам остается решать данную проблему только через суд. В исковом заявлении вы можете сосласться на следующие статьи Гражданского кодекса РФ:
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещенияСпроситьКонсультантПлюс: примечание.
...
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Здравствуйте Виктор!
Уточните пожалуйста, в договоре купли-продажи квартиры есть раздел относительно снятия с регистрационного учета бывших владельцев и раздел о праве пользования квартирой?
СпроситьДобрый день, Виктор.
Во-первых, в договоре купли-продажи должен был быть указан срок, в течении которого продавцы обязаны выписаться и обеспечить снятие с регистрационного учета совместно проживающих с ними лиц.
Во-вторых, если этого до сих пор не произошло, Вы имеет право обратиться в суд с иском об утрате право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Я работаю во Владимире, если у Вас остались вопросы и понадобится помощь, обращайтесь. Буду рада видеть вас в числе своих клиентов!
Спросить
