Что делать, если жильцы съехали и не заплатили за аренду, а контактировать с ними невозможно - советы и рекомендации
Как быть, если жильцы съехали и не выплатили аренду жилья за месяц, на телефонные звонки не отвечают, есть только первоначальный договор аренды и паспортные данные.
В договоре указан порядок разрешения споров.
Ему и следуйте.
Там всё должно быть описано, как и что делать, если нарушается договор.
Любой договор должен исполняться.
Спросить
Обращайтесь в суд с требованием о выплате задолженности по договору аренды. Размер госпошлины за обращение в суд будет зависит от суммы задолженности. После получения исполнительного листа обращайтесь в службу судебных приставов исполнителей или напрямую в банк. Основным доказательством в суде будет договор аренды. Ответчики будут должны доказать оплату по договору. В суд необходимо обращаться по месту жительства ответчика, если иное не прописано в договоре.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вам надо отправить арендаторам претензию с требованием оплаты задолженности, а если она не будет удовлетворена, то надо обращаться в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Спросить
Я сдал гараж в аренду, составил договор аренды в 2-х экземплярах, подписал паспортные данные и прописку. Сейчас арендатор не платит аренду, на телефонные звонки не отвечает. В гараже стоит неисправный автомобиль арендатора. Я хочу рассторгнуть с этим человеком договор аренды. Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?
Квартиру сдавали несколько месяцев, заключен только договор аренды. Расписку о получении денег не писали. Сейчас квартиранты съехали, не оплатив долг по коммунальным услугам за 2 месяца и плату за аренду. На телефонные звонки не отвечают. В налоговой нет регистрации. Можно ли что то сделать? Благодарю за ответ.
Я, как ФЛ, сдаю в аренду нежилое помещение ЮЛ. Договор аренды составлен от имени ФЛ и в нем указаны мои паспортные данные. Нужно ли будет переоформлять договор аренды, если я зарегистрируюсь как ИП и буду сдавать сдавать данное помещение этому же ЮЛ, но как ИП? Если это необходимо, то какие реквизиты должны быть указаны в новом договоре: мои паспортный данные или реквизиты ИП?
Квартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики.
Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000.
Сегодня была в квартире их вещей нет.
Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года.
Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают.
В договоре паспортные данные и место регистрации указано.
Скажите, должна ли я оплачивать аренду квартиры, если договор аренды подписывал и снимал гражданский муж, мои паспортные данные в договоре аренды есть, что я веду совместное хозяйство, но мною не подписывался, вот могут ли с меня спрашивать деньги за аренду, если арендатор по договору отказывается платить?
Квартиранты повредили имущество и съехали без сдачи квартиры хозяину. На звонки не отвечают. Договор аренды на 11 месяцев-есть, акта приёма-нет, есть фото и свидетели квартиры до их заезда. Налог за аренду не платили... как нам поступить?
в договоре аренды сказано предупредить за месяц заключила 5 июня проплатила за август месяц аренду. Каким числом и как правильно расторгнуть договор ведь аренда проплачена за месяц вперед.
Знакомый попросил помещение в аренду. Я отдал ему ключи, а потом составил договор аренды с актом приёма-передачи. Но арендатор мне мой экземпляр договора со своей подписью не вернул под различными предлогами. При этом оплатил через банк два счёта за аренду помещения. Уже три месяца в офисе не появляется, аренду не платит, на телефонные звонки не отвечает, хотя участковый подтвердил, что арендатор живой и здоровый.
Вопросы:
1. Можно ли считать, что договор аренды заключен? Если ДА, то на каком основании, если Нет, то почему.
2. Как расторгнуть договор аренды и выселить арендатора (ключ от помещения он мне не отдал).
