Вопрос наследования и узаконивания самовольной постройки на земельном участке без документов
Вопрос №14399519
из г. Екатеринбург
опубликован 17.07.2018, 11:10
опубликован 17.07.2018, 11:10
До ВОВ не было частной собственности на землю. Земельные участки предоставлялись государством и присваивались кадастровые номера. Для моей семьи сначала был предоставлен для личного подобного хозяйства, потом — для индивидуального жилищного строительства, затем — под самовольно возведенное строение. Застройщик[ мой дед] умер, его дочь [ моя мама] умерла. Могу ли я наследовать земельный участок после застройщика, а затем узаконить самовольную постройку? Документов на землю нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не можете, если нет права собственности на землю и постройки (не было приватизировано в свое время) нотариус заявление ваше не рассмотрит. Земля государственная, после смерти отошла государству. Если бы хотя бы строения были узаконены и было право собственности на постройки тогда и землю бы приватизировали, а так нет. Вы там прописаны тоже как я понимаю не были? Если были, то можно обратится о выделении данного участка в пользование или аренду, затем попробовать узаконить самострой.
17.07.2018, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Здравствуйте! Всё происходит так, как Вы предсказывали. Нотариус моё заявление не стал рассматривать. Осталась надежда на регистрацию. Я в доме была прописана с момента его постройки (1947 г) до 1965 года. А это 18 лет. Зарегистрирована сейчас с 2009 года до настоящего времени. Есть надежда на аренду земельного участка.
Тамара.
06.11.2018, 19:09
Вам необходимо обратиться к юристу и подготовить документы на предоставление земельного участка в аренду, возможно его выставят на торги, т.к. нет права собственности на строения. Можно попробовать подать иск на право собственности на строения по приобретательной давности. Попробуйте обратиться в БТИ, администрацию с запросами о выделении данного участка в пользование (хотя-бы) вашему деду, может быть было "формальное" разрешение на постройки, акты обследования построек БТИ (как вариант). На основании свидетельских показаний, справок из УФМС о прописке (там кстати тоже можно просить форму №1, не справку в которой есть основание прописки в данном доме, кто был собственником, пользователем дома и. т.д.) вам любая справка для суда в помощь пойдет.
23.11.2018, 01:16
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Получу ли я компенсацию за землю если мне не оформят участок в частную собственность?
В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства.
Какова возможность принудительного прекращения права собственности на земельный участок
Отказ застройщика от передачи участка под парковку - последствия для дольщиков
Как выкупить земельный участок для садоводства без строения - правда или мнение департамента архитектуры?
Процесс определения использования земельного участка - жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в Зверево
Предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с жилым и хозяйственными постройками на площади 15 соток
В результате данного противоречия Регистрационная палата отказывается регистрировать полученное мной наследство.
Оформление самовольного строения магазина на земельном участке под ИЖС и ЛПХ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут