Как поступить с муниципальной квартирой, в которой не проживает ни один из прописанных?

Вопрос №14411604 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2018, 17:21

В муниципальной квартире прописано 5 человек (в том числе я), но живёт только один. Он недавно умер и выяснилось, что он не платил квартплату 4 года. Накопился долг. Ответственным нанимателем до сих пор числится человек, который очень давно умер. Я хочу приватизировать и продать квартиру, т.к. никогда там не жил. Остальные прописанные не идут на контакт, платить и приватизировать категорически не хотят. Один из прописанных заявил, что у него там своя "часть счёта", на которой долга нет. Что это значит? В жэке сказали, что лицевые счета не делились. Как мне лучше поступить, стоит пытаться приватизировать или проще выписаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Без согласия других нанимателей приватизация у Вас не получится. Все наниматели муниципальной квартиры имеют равные права и обязанности (ч.2 ст.59 ЖК РФ). С Вас могут взыскать долг по коммуналке (правда только за 3 года) и Вам придётся в порядке регресса взыскивать с других нанимателей то, что Вы за них заплатили. Так что решайте сами.

20.07.2018, 18:19

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, пожалуйста, могут ли взыскать долг (или часть) уже после моей выписки оттуда?

20.07.2018, 19:51

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Да, могут. Ибо, если Вы станете проживать в жилом помещении по иному месту ПОСТОЯННОГО жительства и будете зарегистрированы в этом помещении, то Ваши обязательства по оплате ЖКУ по старому адресу прекратятся с даты снятия Вас регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

А вот за период ДО этой даты Вы обязаны будете погасить имеющуюся у Вас задолженность, которую с Вас могут взыскать и принудительно в судебном порядке.

См. ст. 153, 155 ЖК РФ.

20.07.2018, 20:44

Спросить юриста

Филатова Августина Федоровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 81 отзыв

Добрый вечер. Если вы выпишитесь из квартиры имея там долг, то в течении трех лет с вас могут взыскать долги. Дополнительно к этому взыщут пени, которые начисляются по 155 ЖК РФ.

20.07.2018, 20:54

Спросить юриста