Проблемы с общедолевым домом - компенсация за несоразмерность долей и ответственность за демонтаж проводов

Вопрос №14418166 из г. Тамбов
опубликован 23.07.2018, 11:14

У нас с соседкой дом в общедолевой собственности общ площадью 96.2 м 2. Но фактически ее часть 53.8 м 2, а наша 42.4 м 2.она подала на суд на выделение своей части дома в натуре и суд выделил ей ее часть т.е 53.8 м 2. Но согласно всем правоустанавливающим документам у нас всегда было по 1/2 т.е по 48.1 м 2.Положена ли мне компенсация за несоразмерность долей. И стоит ли мне по этому поводу подавать аппеляционную жалобу? Кроме того по ее части дома проходит наш кабель по электроснабжению? Имеем ли мы права требовать от нее, чтобы она за свой счет демонтировала нам провода или нам придется это делать за свой счет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

День добрый. Вам однозначно положена компенсация за несоразмерность долей. В силу абз. 1 п. 4 ст. 252 ГК РФ при разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли суду необходимо учитывать, что такой выдел предполагает обязанность суда устанавливать соответствие выделяемой доли, в том числе ее стоимостному выражению. Это судом первой инстанции видимо учтено не было, поэтому необходимо подавать апелляционную жалобу. Что касается электроснабжения, в решении суда должно быть указано, какая сторона проводит ремонт, какая компенсирует расходы. Удачи.

23.07.2018, 11:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Юридическое агентство "Доверие"

Юридическая фирма из города Смоленск, стаж 12 лет

4.6 73 отзывa

Когда она подавала в суд, то вас должны были привлечь стороной по делу, и в ходе того судебного процесса и нужно было решать все эти вопросы. Если Вас к участию не привлекали, Вы праве оспорить данное решение суда, как нарушающее Ваши интересы. Если же Вы участвовали в процессе и заявили, что со всем согласны, то теперь уже поздно что либо требовать.

23.07.2018, 16:37

Спросить юриста