Жильцы 4-го этажа отказываются от замены труб, что делать в такой ситуации?

Ситуация не тупиковая. Обращайтесь письменно в УК с требованием заменить стояк. УК должна направить в адрес соседа претензию с требованием обеспечить доступ в квартиру. Пусть они дают Вам письменный ответ об отказе соседа предоставить доступ в квартиру, по причине того, что у него зашиты в короб. Закрывать доступ к стоякам общего пользования по средствам установки короба не правомерно. После получения письменного ответа, фиксации факта протечек и невозможности их устранения в вашей квартире (акты) обращайтесь с исковым заявлением к УК и соседу (исковое заявление подготовьте у юристов).