Возможность создания летней площадки в арендуемом муниципальном кафе - правомерность запрета и юридические альтернативы

Вопрос №14423010 из г. Пенза
опубликован 24.07.2018, 16:11

Арендую кафе в муниципальном учреждении. Непосредственно к арендуемому мною помещению снаружи прилежит открытый асфальтированный парапет в составе бокового цоколя основного здания. Из помещения кафе на него имеются технологический и пожарный выходы. Ранее (при "советской власти") парапет использовался в нуждах кафе, как летняя площадка (даже были стационарные металлоконструкции, возможно запроектированные). В действующем договоре аренды возможность и условия её эксплуатации не прописаны. Хотел бы в летний период выносить туда несколько столиков под зонтиками на площади не более 20 кв.м. Однако, Администрация учреждения не находит другой возможности решить эту проблему, кроме как через ежегодный аукцион, который при заявленных целях и имеющейся инфраструктуре представляется бессмысленным. Правомерен ли запрет на организацию летней площадки в том месте, где она когда-то существовала, как неотъемлемая часть кафе, без заключения договора? Существуют ли иные юридические альтернативы, кроме аукциона, для обоснования договора аренды в отношении конкретной муниципальной собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

Если в документах на кафе прилегающая территория не оформлена как неотъемлемая часть кафе, то увы, исполнение вашего желания не представляется возможным.

Администрация, в свою очередь, связана целым рядом федеральных законов, в особенности, 115-ФЗ "О защите конкуренции". Чтобы найти "лазейку", нужно изучать документы на здание, в том числе архивные.

24.07.2018, 16:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация